Charmantes Einfamilienhaus mit Pool, Teich und Weitblick!

• Außenstellplatz
• Garage
• Gäste-WC
• Keller

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Lappersdorf, unmittelbar nordwestlich von Regensburg, in einer sehr gefragten Wohnlage mit hoher Lebensqualität.

Durch die direkte Nähe zur Stadt Regensburg profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die Autobahn A93 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Regensburg, Schwandorf sowie ins überregionale Verkehrsnetz.

Auch der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut. Lappersdorf ist in den Regensburger Verkehrsverbund (RVV) eingebunden und wird regelmäßig von mehreren Buslinien bedient, die eine direkte und schnelle Anbindung in die Regensburger Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof ermöglichen. Dadurch ist auch ohne eigenes Fahrzeug eine sehr gute Mobilität gewährleistet.

Die Nahversorgung ist hervorragend. In fußläufiger Entfernung bzw. nur wenigen Minuten Fahrzeit befinden sich mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Dazu zählen unter anderem ein EDEKA-Markt sowie ein ALDI SÜD im Bereich der Regendorfer Straße. Ergänzend stehen im Ort weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, kleinere Fachgeschäfte und weitere Nahversorger zur Verfügung. Zusätzlich bietet die nahe Stadt Regensburg ein umfangreiches Einkaufsangebot mit Einkaufszentren, Fachgeschäften und Wochenmärkten.

Auch im Bereich Bildung ist Lappersdorf sehr gut aufgestellt. Vor Ort befinden sich Kindergärten, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Grund- und weiterführende Schulen. Darüber hinaus stehen in Regensburg zahlreiche weitere Schulformen sowie Hochschulen und Bildungseinrichtungen zur Verfügung.

Die medizinische Versorgung ist ebenfalls sehr gut. Im Gemeindegebiet und in der näheren Umgebung befinden sich Hausärzte, Fachärzte, Zahnärzte sowie Apotheken. Ergänzend sorgt die nahe Universitätsstadt Regensburg mit Kliniken und Fachzentren für eine umfassende medizinische Versorgung.

Auch gastronomisch bietet Lappersdorf ein angenehmes Umfeld mit verschiedenen Restaurants, Gasthäusern und Cafés. Durch die Nähe zu Regensburg erweitert sich das Angebot zusätzlich deutlich und bietet eine große Vielfalt an kulinarischen und kulturellen Möglichkeiten.

Insgesamt überzeugt die Lage durch eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege nach Regensburg, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie ein attraktives und ruhiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.