Gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Lastrup

Dieses gepflegte Ein- / Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1996 befindet sich auf einem ca. 630 m² großen Grundstück in ruhiger Lage innerhalb einer gewachsenen Wohnsiedlung in zentraler Lage von 49688 Lastrup.

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 197,99 m² (Erdgeschoss ca. 112,42 m², Obergeschoss ca. 85,57 m²) und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal sowohl für Familien, Mehrgenerationenwohnen als auch zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Die flexible Aufteilung ermöglicht sowohl die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus als auch als klassisches Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten. Somit eignet sich die Immobilie gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.

Beide Etagen überzeugen durch funktionale Grundrisse sowie helle und gut nutzbare Wohnräume. Das Erdgeschoss bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien bietet. Das Obergeschoss verfügt zusätzlich über einen Balkon bzw. eine Dachterrasse auf der Garage.

Raumaufteilung Erdgeschoss:

4 Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC

Raumaufteilung Obergeschoss:

3 Zimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit praktischem Geräteraum, der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Werkzeuge bietet. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung.

Die ruhige und familienfreundliche Siedlungslage in Verbindung mit der guten Anbindung an das Ortszentrum von Lastrup macht diese Immobilie besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Ob als großzügiges Zuhause für die ganze Familie oder mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten als Ein- oder Zweifamilienhaus – diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Perspektiven.

Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges
Besichtigung sind selbstverständlich nach Absprache möglich. Bitte respektieren Sie die Privatsphäre und betreten das Grundstück nicht ohne vorherige Terminabsprache bzw. nur in Begleitung des Maklers. Der Eigentümer hat uns
beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über Immobilien Koopmann zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine
Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Bei Vorliegen mehrerer Kaufzusagen behält sich der Eigentümer des Objekts vor ein Angebot, welches über dem hier angebotenen Kaufpreis liegt, anzunehmen.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z