Modernisiertes Wohnglück in zentraler Bestlage von Lathen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
6
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 644 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
6
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 644 m²
49762 Lathen - Lathen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JVEKUZWZ8J

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus in

Objekt

Modernisiertes Wohnglück in zentraler Bestlage von Lathen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1982 vereint charmante Bestandsarchitektur mit moderner Frische. Auf ca. 150 m² Wohnfläche findet die gesamte Familie ausreichend Platz zur Entfaltung. Besonders hervorzuheben ist die umfassende Modernisierung im Jahr 2024, bei der alle Fenster durch hocheffiziente, neue Modelle ersetzt wurden. Das Herzstück des Hauses ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der den Wohnbereich harmonisch erweitert und den Blick in den weitläufigen Garten freigibt. Dank der modernen Nah- und Fernwärmeheizung (installiert 2010) und einer soliden Energieklasse C wohnen Sie hier bereits heute energetisch zukunftssicher. Abgerundet wird das Angebot durch einen Glasfaseranschluss direkt im Haus - ideal für Home-Office und Streaming.

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 47,00 m², Gesamtfläche: 214,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.80, Distanz vom Zentrum: 0.80

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 644 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57% inclusive MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83.5
Gültig bis
2036-02-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
Wohnflächeca. 167 m²

Grundstückca. 644 m²

Baujahr1982 (Fenster neu in 2024)

HeizungNah- und Fernwärme (Bj. 2010)

EnergieeffizienzKlasse C

HighlightsWintergarten, Gartenhaus, Glasfaseranschluss

Stellplätze3 Außenstellplätze

Lagebeschreibung

Alles Wichtige in Gehweite

Die Immobilie besticht durch ihre exzellente Lage in Lathen. Hier wohnen Sie ruhig, aber dennoch absolut zentral:

Zentrum & Einkaufsmöglichkeiten: Nur ca. 800 Meter entfernt - ideal für die täglichen Erledigungen.

Mobilität: Der Bahnhof ist ebenfalls in ca. 0,8 km erreichbar, was die Immobilie perfekt für Pendler macht.

Freizeit: Das 644 m² große Grundstück bietet mit einem schön angelegten Garten und einem Gartenhaus viel Raum für Hobbygärtner und spielende Kinder.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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