Viel Platz für die Familie: Gepflegtes Haus mit Balkon, Terrasse & Keller in Lathen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 658 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 658 m²
49762 Lathen - Lathen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KV5AZ1NKJ7

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

iel Platz für die Familie: Gep

Objekt

Diese gepflegte Immobilie in guter Lage von Lathen überzeugt durch ihren guten baulichen Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein großzügiges Platzangebot - ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit erhöhtem Raumbedarf. Bereits beim Betreten des Hauses wird die funktionale und zugleich wohnliche Gestaltung deutlich. Die gut nutzbaren Räume profitieren von einem hohen Drempel, wodurch auch im Dachgeschoss eine komfortable Möblierung möglich ist und kaum Stellfläche verloren geht. Die durchdachte Aufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohnessbereich ist ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen von gemeinsamen Familienabenden. Zusätzlich besteht ein Zugang zur großen, geschlossene Terrasse, die wettergeschützt genutzt werden kann und sich hervorragend für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden eignet, sowie einen beeindruckenden Blick ins Grüne bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit umfangreiche Abstell-, Hobby- oder Nutzflächen. Ob Vorratsräume, Werkstatt oder Hauswirtschaft - hier stehen zahlreiche Möglichkeiten offen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Nahwärmeanlage, die für eine effiziente, komfortable und zukunftsorientierte Wärmeversorgung sorgt. Nahwärme gilt als besonders wartungsarm und zuverlässig. Zum Außenbereich gehören eine Garage sowie ein separater Geräteschuppen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, Gartengeräte und weitere Utensilien bieten. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als solides, sofort nutzbares Zuhause mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, praktischen Nebenflächen, geschütztem Außenbereich und ruhiger Lage macht dieses Haus zu einer attraktiven Wahl für Familien, die langfristig planen und Wert auf Wohnqualität legen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 658 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
1671.33 €
Provision
2,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
229.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage innerhalb der Gemeinde Lathen. Das Umfeld ist überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt und bietet eine angenehme, familienfreundliche Nachbarschaft mit wenig Durchgangsverkehr.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Banken befinden sich in kurzer Entfernung. Auch Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen sind gut erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.

Lathen verfügt über eine gute Infrastruktur und eine verkehrsgünstige Anbindung. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahn A31 sind sowohl umliegende Städte als auch überregionale Ziele schnell erreichbar. Auch der Bahnhof mit Anschluss an die Emslandstrecke ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr, was den Standort besonders für Pendler interessant macht.

Die Umgebung bietet darüber hinaus einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, die typische Emsländer Landschaft sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote laden zu Aktivitäten im Freien ein. Vereine, Spielplätze und Grünflächen sorgen zusätzlich für eine hohe Lebensqualität.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur, hervorragender Verkehrsanbindung und naturnaher Umgebung ideal verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Lathen