Viel Platz für neue Wohnideen - Zweifamilienhaus mit großem Grundstück

Dieses Zweifamilienhaus bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 980 m². Ob als Zuhause für mehrere Generationen, zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als großzügiges Einfamilienhaus - die vorhandene Aufteilung ermöglicht unterschiedliche Wohnkonzepte. Besonders der weitläufige Außenbereich eröffnet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine schöne Terrasse mit direktem Zugang zum Garten und bietet damit ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Die Dachgeschosswohnung wird durch einen eigenen Balkon ergänzt, der den Wohnbereich angenehm erweitert. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Carport bieten komfortable Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Im Jahr 2020 wurden bereits wichtige Maßnahmen an der Immobilie durchgeführt. In diesem Zuge erfolgte die Umstellung der zuvor vorhandenen Ölheizung auf Gas. Beide Wohneinheiten erhielten jeweils eine eigene neue Gastherme. Darüber hinaus wurde die Fassade neu gestrichen und der Hofbereich neu gepflastert, wodurch das äußere Erscheinungsbild der Immobilie aufgewertet wurde. Die Innenräume bieten den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und an heutige Wohnansprüche anzupassen. Insbesondere bei der Gestaltung der Badezimmer sowie der Boden- und Wandflächen können persönliche Wünsche umgesetzt werden. Die elektrischen Leitungen sind nach Angaben des Eigentümers bereits dreiadrig ausgeführt. Im Zuge einer weiteren Modernisierung sollte der vorhandene Sicherungskasten erneuert werden. Die Kombination aus zwei Wohneinheiten, dem großzügigen Grundstück, der Terrasse mit Gartenzugang, dem Balkon und den bereits vorgenommenen Maßnahmen macht diese Immobilie zu einem interessanten Angebot für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer, die Wohnen und Vermieten miteinander verbinden möchten. Hier erwartet Sie ein Haus mit solider Grundlage, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und viel Raum für die Verwirklichung eigener Wohnideen. +++Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.+++

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen