Einladendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, Pool und moderner Ausstattung.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem liebevoll und umfassend modernisierten Einfamilienhaus, das großzügiges Wohnen mit zeitgemäßer Technik und einem beeindruckend weitläufigen Außenbereich harmonisch vereint. Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist das großzügige Grundstück mit ca. 1.080 m². Der weitläufige und gepflegte Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz für Freizeitaktivitäten und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Die große Rasenfläche eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und gewährleistet gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre, sodass Sie die Ruhe und Natur in vollen Zügen genießen können. Insgesamt wurden rund 95.000 € in die Instandsetzung und Renovierung der Immobilie investiert, wodurch zahlreiche Bereiche des Hauses auf einen modernen Standard gehoben wurden. Diese Investitionen sorgen nicht nur für ein ansprechendes Wohnambiente, sondern auch für eine hohe Funktionalität und Langlebigkeit der Ausstattung. Obwohl das genaue Baujahr aus den vorliegenden Unterlagen nicht eindeutig hervorgeht, wird das Haus auf etwa 1960 geschätzt. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage mit Stromanschluss sowie ein zusätzlicher Carport zur Verfügung. Dies sorgt für komfortable Stellmöglichkeiten direkt am Haus und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Technisch überzeugt die Immobilie ebenfalls auf ganzer Linie. Ein Glasfaseranschluss gewährleistet Ihnen schnelles Internet - ideal für Homeoffice und modernes digitales Wohnen. Zudem sind LAN-Anschlüsse bis ins Wohnzimmer und Büro verlegt, was die Nutzung von Homeoffice-Technologien enorm erleichtert. Selbstverständlich können die bestehenden Telekom-Anschlüsse weiterhin genutzt werden.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Brian Bender Hauptstraße 124, 68535 Edingen-Neckarhausen Tel.: +49 179 9792678 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2025