Moderne Stadtvilla als individuelles Fertighaus in Wattenheim

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.887 €
Grundstück
ca. 707 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
449.887 €
Grundstück
ca. 707 m²
67319 Wattenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q3MQWILV96

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Objektbeschreibung

Lernen Sie eine moderne Stadtvilla kennen, die als projektiertes Fertighaus in Wattenheim verwirklicht wird - ganz nach Ihren Wünschen gestaltet. Ihr neues Zuhause bietet auf einem 707 m² großen Grundstück großzügige 249,50 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 5 Zimmer. Dazu zählen 4 behagliche Schlafzimmer, ein Hauptbad und ein separates Gäste-WC - ideal für die Familie und Besucher. Das flexible Baukonzept erlaubt es Ihnen, die Immobilie exakt an Ihre Anforderungen und Vorstellungen anzupassen. Dieses Neubauvorhaben erfüllt den KFW55-Standard und steht somit für ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnklima. Die Architektur ist modern, die technische Ausstattung innovativ, die Räume sind lichtdurchflutet und Sie genießen eine angenehme Deckenhöhe von 2,75 Metern.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, rasche Lieferung und eine verlässliche Fertigstellung Ihres Eigenheims. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau erhalten Sie bei allkauf eine professionelle Umsetzung zu einem garantierten Festpreis. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bietet allkauf flexible Lösungen, die individuell auf Ihre Wünsche und Ihr Know-how zugeschnitten sind. Im HEIMWERKER-Paket können Sie Eigenleistungen im Innenausbau erbringen, die auch als Muskelhypothek anerkannt werden. Darüber hinaus profitieren Sie von einer kompetenten Beratung durch erfahrene Verkaufsberater sowie vielen Inklusivleistungen wie Architektenservice, Sicherheitskonzept, innovativer Heiz- und Elektrotechnik, dreifach verglasten Fenstern, Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, umfangreichen Dämm- und Beplankungspaketen und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Individuelle Architektenleistungen - Bau-Sicherheitskonzept - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Deckenhöhe 2,75 Meter - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen, Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in massiver Holzrahmenbauweise - Schritt-für-Schritt-Anleitungen für den Ausbau - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauunterstützung - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau inkl. Dach in 2-3 Werktagen - Garantierte Liefer- und Montagentermine - Moderne, energiesparende Bau- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Individuelle Grundrissgestaltung - Unterschiedliche Hausmodelle und Serien - Und vieles mehr Ihre Vorteile beim allkauf-Fertighaus: - Durchschnittliche Bauzeit von nur 14 Wochen - Fester Preis, zugesicherte Liefer- und Fertigstellungstermine - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für den Innenausbau - Flexible Grundrissvarianten - Hochwertige Materialauswahl und sorgfältige Ausführung - Nachhaltige Bauweise in Holzrahmenbau - Betreuung durch Experten mit langjähriger Erfahrung Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr persönliches Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr maßgeschneidertes Wunschhaus von allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 707 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.886,90 €
Preis/m²
1.799,55 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise bietet Ihnen zahlreiche im Standard enthaltene Leistungen:

- Architektenservice individuell nach Ihren Vorgaben
- Rundum-Sicherheit für Ihr Bauvorhaben
- Inklusive Heizungs- und Elektropaket mit moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden
- Hochwertige Echtholztreppe
- Bodengestaltung, Tapeten und Sanitärausstattung im Preis enthalten
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Umfangreiche Dämmung und Beplankung inklusive
- Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen gehören dazu
- Fortschrittliche Haustechnik samt Rohrsystemen
- Ausführliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit notwendigen Materialien und Werkzeugen
- Persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater während der gesamten Bauzeit
- 15 Monate Festpreisgarantie sowie Termin- und Liefersicherheit
- Der Rohbau samt Dach wird in nur 2-3 Tagen errichtet
- Professionelle Unterstützung durch die Ausbau-Akademie

Diese Ausstattung garantiert solide Bauqualität, Energieeffizienz und hohen Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Die Stadtvilla befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Wattenheim, perfekt für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeit- und Naturangebote bereichern die Umgebung und sorgen für Erholung und Aktivitäten. Hier genießen Sie beste Bedingungen für ein angenehmes und familienfreundliches Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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