Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück und tollem Blick in das Unstruttal

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 1816 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 1816 m²
06636 Laucha an der Unstrut - Burgscheidungen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ALW25HJ5BH

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Burgscheidungen, einem Ortsteil der Stadt Laucha an der Unstrut. Es wurde um ca. 1963 erbaut und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein WC. Alle Räume sind über die Diele zu erreichen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse. Von hier aus kann man seinen Blick über das Unstruttal schweifen lassen. Im Dachgeschoss sind neben dem Bad drei weitere Zimmer vorhanden. Folgende Modernisierungen wurden bereits vorgenommen: - ca. 1992 Fenster (Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden) und Kelleraußentür - ca. 1998 Heizung (Öl) - ca. 2001 Dacheindeckung Auf dem Grundstück befinden sich noch ein Nebengebäude, welches als Lager- und Abstellfläche genutzt wurde, eine Garage und ein Gartenhaus.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Autobahn: 34.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 1816 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
1.190,48 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
291.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Burgscheidungen liegt im Süden Sachsen-Anhalts, im Burgenlandkreis und ist ein Ortsteil der Stadt Laucha an der Unstrut. Am linken Ufer der Unstrut ragt es festungsartig auf einem Berg hervor, um den die Unstrut eine Schleife macht.
Die Weinberge Burgscheidungens gehören zum 1000 Jahre alten nördlichen Weinbaugebietes Europas, dessen trockene Weine sich bei Kennern größter Beliebtheit erfreuen. Der naturverbundene Wanderer kann durch die Weinberge bis nach Laucha bzw. zum Flugplatz Laucha- Dorndorf gelangen.
Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 500m vom Objekt entfernt.
Im Ort befindet sich eine Kindertagesstätte. Die Grundschule und das Gymnasium können in Laucha, die Sekundarschule in Freyburg besucht werden.
Eine Vielzahl von Gewerbetreibenden (Handel und Dienstleistung, Klein - und Handwerksbetriebe) sowie mittelständische Unternehmen sind hier ansässig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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