Solides Investment in Lauchhammer!
01979 Lauchhammer - Lauchhammer
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 25WMFXB7JHCQ
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mehr InfosObjektbeschreibung
Wir bieten Ihnen in Lauchhammer Mitte ein solides Investment, bestehend aus 2 Ladengeschäften, 2 Büros und 6 Außenstellplätzen. Sie sind Bestandteil eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 9 Einheiten. Das Grundstück ist ca. 970 m² groß. Beide Ladengeschäfte befinden sich im Erdgeschoss, ein Büro im Ober- und das zweite Büro im Dachgeschoss. Ein Ladengeschäft und beide Büros sind vermietet, ein Ladengeschäft steht leer. Die derzeitige Jahresmiete beträgt ca. 34.536 €. Bei Vollvermietung ist eine Jahresmiete von ca. 40.500 € erzielbar. Dies entspricht dem 20,24-fachen des Kaufpreises. Das Objekt wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet. Es besteht aus 2 Gebäuden mit 6 Gewerbe- und 3 Wohneinheiten. Ein Gebäude ist unterkellert. Auf dem Hof befinden sich insgesamt 14 Stellplätze. Davon stehen 6 Stellplätze zum Verkauf. Seit der Errichtung wurde das Gebäude regelmäßig gepflegt und instandgesetzt. Wesentliche Instandsetzungsarbeiten waren: 2009 Wechsel der Heizungsanlage und des Warmwasserspeichers Wenn Sie auf der Suche nach einem soliden Investment sind, sollten Sie dieses Angebot kennenlernen.
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 478,35 m²
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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