Liebevoll renoviertes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage in ruhiger SIedlgunslage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Lauchheim überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Grundstück. Auf einer Wohnfläche von ca. 140 m² verteilen sich insgesamt 6 Zimmer über zwei Etagen, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Versorgung mit Wärme erfolgt über eine Zentralheizung mit Ölbetrieb, die eine zuverlässige und gleichmäßige Beheizung aller Räume gewährleistet. Weiterhin ist ein Kachelofen, der durch Pellet gespeist wird, vorhanden. Besonders hervorzuheben ist das 550 m² große Grundstück, von dem rund ca. 200 m² als Gartenfläche zur Verfügung stehen. Hier bietet sich reichlich Raum für Freizeitgestaltung, Gartenarbeit oder einfach zum Erholen im Freien. Ein Wintergarten lädt zudem ebenfalls zum Verweilen ein. Das Haus wurde im Jahr 2025 liebevoll renoviert. Es wurde eine neue hochwertige Einbauküche (Bora) verbaut, das Badezimmer im Obergeschoss komplett modernisiert sowie Räume im Erdgeschoss vergrößert (Küche und Wohnzimmer). Die Lage in Lauchheim ermöglicht ein ruhiges Wohnen im beschaulichen Ostalbkreis, mit gleichzeitiger Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Ein solides Zuhause, das mit seiner praktischen Aufteilung und dem attraktiven Außenbereich eine hervorragende Grundlage für Ihr neues Kapitel bietet.

Sonstiges
Nähere auf Anfrage

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 84.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.85, Distanz zur Autobahn: 6.3, Distanz zum Bus: 0.43