Moderne Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Lage von Unterlauchringen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 416 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 416 m²
79787 Lauchringen - Unterlauchringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266ZTICPCM2Q

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses moderne, rundum erneuerte Einfamilienhaus in Unterlauchringen bietet eine perfekte Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und durchdachter Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² und insgesamt sechs Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien, die Wert auf Großzügigkeit und ein bezugsfertiges Zuhause legen. Das Haus wurde im Jahr 2019 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem absolut neuwertigen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden das Dach, die Fassade, alle Fenster sowie die komplette Heizungsanlage nach modernen, energieeffizienten Standards erneuert. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine helle, einladende Atmosphäre, während die hochwertige Innenausstattung eine stilvolle Basis für individuelles Wohnen bietet. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und geht nahtlos in die modern integrierte Küche über. Auf dem ca. 416 m² großen Grundstück erwartet Sie neben dem Haus ein liebevoll angelegter Garten. Ob entspannte Stunden auf der Terrasse oder Spielfläche für Kinder - das Außengelände bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Lage in Lauchringen verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnatmosphäre mit hervorragender Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind schnell und bequem erreichbar. Dieses attraktive Haus bietet durch die erst 2019 erfolgte Kernsanierung volle Zukunftssicherheit und die ideale Grundlage für ein modernes, harmonisches Familienleben. Überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen!

Sonstiges
Dieses moderne Einfamilienhaus bietet mit seinen 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 135 m² sowie einem Grundstück von 416 m² ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen. Die neuwertige Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und erfordert keine Renovierungsarbeiten. Kapitalanleger profitieren von der attraktiven Lage in Lauchringen und dem hohen Vermietungspotenzial. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich - überzeugen Sie sich selbst von diesem hochwertigen Zuhause! Einziehen und Wohlfühlen ist hier garantiert.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 416 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.000,00 €
Preis/m²
4407 €
Preishinweis
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
- Großzügige und durchdachte Raumaufteilung mit 6 Zimmern
- Hochwertige Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
- Offene Küche mit maßgefertigten Einbauten und Miele-Geräten
- Südwest-Ausrichtung des Gartens für optimale Sonneneinstrahlung
- Pflegeleicht angelegter Garten mit Terrasse und Platz für Freizeitgestaltung
- Energieeffiziente Bauweise mit moderner Dämmung und Triple-Verglasung
- Einzelgarage, Überdachter Stellplatz und zusätzliche Außenstellplätze
- Ruhige Lage in einer familienfreundlichen Wohngegend mit guter Infrastruktur
- Eingegrabener 5.000-Liter-Sammelbehälter im Garten
- Eigener Wasserbrunnen mit Anschlüssen für Garten und Terrasse
- Ausgebauter Dachspeicher (ideal als Spiel- oder Arbeitszimmer nutzbar)
- Das Haus ist teilunterkellert und ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet

Lagebeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Unterlauchringen. Die attraktive Lage verbindet eine naturnahe Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte und kleinere Geschäfte, sind schnell erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, die ebenfalls gut angebunden sind. Nur 3 Gehminuten vom Zentrum entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bushaltestellen und der Bahnhof bieten Verbindungen in die umliegenden Ortschaften sowie nach Waldshut-Tiengen. Diese Kombination aus Ruhe und zentraler Lage macht das Haus ideal für Familien und Pendler gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 9 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Lauchringen