Großzügig gebautes Architektenhaus in TOP-Wohnlage von Oberlauchringen - Ausbaureserve inklusive!

In einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Oberlauchringen präsentiert sich dieses Architektenhaus aus den frühen 1980er-Jahren als echtes Schmuckstück für Liebhaber großzügiger Grundstücke und offener Wohnkonzepte. Das Objekt wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und besticht durch seinen charaktervollen Schnitt und warme Holzelemente, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Wohn- und Schlafräume erstrecken sich über zwei Etagen. Bewusst wurde ein offenes Raumgefühl erzeugt, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zulässt. Ein noch nicht ausgebauter Bereich im Obergeschoss eröffnet zusätzliches Potenzial, um individuelle Wohnideen zu realisieren - ob als zusätzlicher Rückzugsort, Arbeitsbereich oder Erweiterung der bestehenden Wohnfläche. Selbst eine zweite Wohneinheit ist mit einem gewissen baulichen Aufwand möglich und war in den Ursprungsplänen angedacht. Die traditionelle und substanzielle Bauweise schafft einen harmonischen Übergang zum weitläufigen Grundstück, das mit seiner Größe und Gestaltung beeindruckt. Die Terrassenbereiche bieten geschützte Rückzugsorte und erweitern den Wohnraum ins Freie. Das Grundstück selbst lädt zu vielfältigen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten ein - ideal für Gartenliebhaber, Familien oder alle, die Wert auf Freiraum und Privatsphäre legen. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen direkten Zugang aus der Garage in den Wohnbereich, was Komfort und praktische Wege im Alltag sicherstellt. Die Haustechnik befindet sich in einem soliden Zustand und bietet die Basis für zukünftige Modernisierungen. Diese werden auch in den Wohnräumen erforderlich sein. Kreative Ideen werden das Objekt wieder zu einem Schmuckstück machen. Die Voraussetzungen hierfür sind gegeben. Nutzen Sie diese und machen das Objekt zu Ihrem neuen ZUHAUSE!

Sonstiges
Ein vielseitiges und architektonisch ansprechendes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Oberlauchringen. Ideal für Käufer, die ein großzügiges Grundstück, eine offene Wohnarchitektur und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Dieses Objekt bietet eine solide Basis und hervorragendes Potenzial, um ein persönliches Traumhaus zu schaffen. Es vereint eine attraktive Lage, ein großes Grundstück, eine außergewöhnliche Architektur und spannendes Entwicklungspotenzial - eine seltene Gelegenheit für alle, die ein besonderes Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten Zögern Sie nicht - auf Ihre Kontaktaufnahme freue ich mich - Christian Boll-Ihr Makler vor Ort!

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 5.50, Distanz zum Bus: 0.60