Umfangreich modernisiertes Einfamilienhaus in Lauchringen zu verkaufen

Umfangreich modernisiertes Einfamilienhaus in Lauchringen zu verkaufen

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage von Lauchringen und überzeugt durch seine moderne Innenausstattung, großzügigen Wohnflächen sowie das ca. 712 m² große Grundstück. Die ursprünglich im Jahr 1960 errichtete Immobilie wurde insbesondere in den Jahren 2024 und 2025 umfassend saniert und modernisiert und eignet sich mit insgesamt vier Schlafzimmern ideal für Familien mit entsprech-endem Platzbedarf.

Die Wohnfläche von ca. 150 m² bietet weitläufige, ansprechend gestaltete Räumlichkeiten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine zeitgemäße Materialauswahl, hochwertige LED-Spots, eine stilvolle Treppenbeleuchtung sowie elektrische Rollläden und eine SmartHome-Lichtsteuerung schaffen ein modernes Wohnambiente. Ein hoch-wertiger Schwedenofen ergänzt die Ausstattung und sorgt für eine besonders behagliche Atmosphäre.

Modernisierungsmaßnahmen wurden insbesondere in den vergangenen beiden Jahren durchgeführt. Im Jahr 2024 wurden die Wasserleitungen erneuert, die Elektroinstallation vollständig modernisiert sowie neue Fenster mit elektrischen Rollläden eingebaut. 2025 folgte die umfassende und zeitgemäße Modernisierung der Wohnräume im Erd- und Obergeschoss. Ergänzend wurden neue Innentüren, eine neue Haustür sowie ein neues Garagentor eingebaut. Die Dacheindeckung stammt aus 2008.

Das ca. 712 m² große Grundstück bietet viel Freiraum und vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Außenanlagen befinden sich aktuell teilweise in einem einfachen Zustand und bieten entsprechendes Aufwertungspotenzial. Eine vorhandene Zisterne kann zur Gartenbewässerung genutzt werden. Eine PKW-Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze sorgen für eine gute Parkplatzsituation direkt am Objekt.

Trotz der umfangreichen Modernisierungen besteht in einzelnen Bereichen weiteres Entwicklungs-potenzial. Insbesondere eine energetische Modernisierung der Fassade sowie eine zukünftige Erneuerung der Heizungsanlage können die Immobilie technisch und energetisch weiter aufwerten.

Unser Fazit: Ein Zuhause mit Charakter, Qualität und Zukunftspotenzial. Ein attraktives Einfamilienhaus mit gepflegter Ausstattung, viel Platz und großem Grundstück. Die bereits erfolgten Modernisierungen bieten eine solide Basis für zeitgemäßes Wohnen, während weiteres Entwicklungspotenzial Raum für individuelle Gestaltung und zukünftige Aufwertung schafft. Die attraktive Wohnlage in Lauchringen rundet das Gesamtangebot ab und macht die Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-22T00:00:00Z