Saniertes Barockschloss mit 30 Wohneinheiten im Main-Tauber-Kreis

Kurzbeschreibung

Ortsmitte

Objekt

SANIERTES BAROCKSCHLOSS MIT 30 WOHNEINHEITEN Dieses denkmalgeschützte Barockschloss aus dem Jahr 1741 befindet sich im Main-Tauber-Kreis in Baden-Württemberg. Das Anwesen wurde 2014 umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten, voll nutzbaren Zustand. GROSSZÜGIGES RAUMANGEBOT Auf ca. 1.838 m² Wohnfläche sind derzeit 30 Wohneinheiten angelegt. Insgesamt verfügt das Schloss über 64 Zimmer, darunter 32 Schlafzimmer und 31 Badezimmer. Weitere rund 980 m² Nutzfläche ergänzen das Raumangebot. HISTORISCHE ARCHITEKTUR UND MODERNE TECHNIK Die barocke Bausubstanz wird durch unterschiedliche Bodenbeläge aus Stein, Parkett, Dielen und Fliesen geprägt. Eine Pelletheizung verbindet den historischen Gebäudebestand mit zeitgemäßer Heiztechnik. Acht Garagenstellplätze sowie ein Balkon und eine Terrasse ergänzen die Ausstattung. PARKÄHNLICHES GRUNDSTÜCK Das Schloss steht auf einem ca. 43.923 m² großen, parkähnlichen Grundstück. Die weitläufigen Außenflächen schaffen einen repräsentativen Rahmen und bieten Abstand und Privatsphäre. VIELSEITIGE PERSPEKTIVEN Die vorhandene Aufteilung mit 30 Wohneinheiten macht das Anwesen insbesondere für wohnwirtschaftliche Konzepte interessant. Andere Nutzungen sind grundsätzlich nur nach Prüfung der baulichen, denkmalrechtlichen und öffentlich-rechtlichen Voraussetzungen denkbar. Eine seltene Gelegenheit, ein bereits saniertes und umfangreich nutzbares Barockschloss mit außergewöhnlichem Flächenangebot zu erwerben.

Sonstiges
WEITERE INFORMATIONEN Ein detailliertes Exposé mit genauer Anschrift und weiterführenden Objektunterlagen stellen wir auf Anfrage und nach Vorlage vollständiger Kontaktdaten zur Verfügung. Die derzeitige Aufteilung umfasst 30 Wohneinheiten. Angaben zu bestehenden Mietverhältnissen oder Erträgen sind den weiterführenden Objektunterlagen zu entnehmen. Abweichende oder neue Nutzungskonzepte sind vorab baurechtlich und denkmalrechtlich zu prüfen. Bei dem Anwesen handelt es sich um ein Baudenkmal. Für Baudenkmäler gelten hinsichtlich des Energieausweises die gesetzlichen Ausnahmen gemäß § 79 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG). INTERNATIONAL SUMMARY RENOVATED BAROQUE CASTLE WITH 30 RESIDENTIAL UNITS This listed Baroque castle, built in 1741, is situated in the Main-Tauber district of Baden-Württemberg, Germany. Extensively renovated in 2014, the property is presented in a well-maintained and fully usable condition. The castle offers approximately 1,838 m² of living space, currently arranged as 30 residential units. It comprises 64 rooms, including 32 bedrooms and 31 bathrooms, together with approximately 980 m² of additional usable space. Historic architecture is complemented by a pellet heating system and a mixture of stone, parquet, wooden and tiled floors. The property also includes eight garage spaces, one balcony and one terrace. The castle stands within approximately 43,923 m² of park-like grounds, providing a spacious and representative setting in the rural Main-Tauber region. Any alternative use is subject to planning permission, heritage requirements and approval by the relevant authorities. Information regarding current tenancies or income, if applicable, is available in the detailed property documentation. The exact address and further documents are provided upon qualified request and receipt of complete contact details.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 32, Anzahl der Badezimmer: 31, Anzahl der separaten WCs: 8, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2014

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen