Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Lauda-Königshofen - modern und effizient

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
598.000 €
Grundstück
ca. 554 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
598.000 €
Grundstück
ca. 554 m²
97922 Lauda-Königshofen - Lauda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26454S92H2BN

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Objektbeschreibung

Dieses exklusiv geplante Einfamilienhaus in Lauda-Königshofen bietet Ihnen und Ihrer Familie eine großzügige Wohnfläche von 172,25 m², verteilt auf 5 lichtdurchflutete Zimmer. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet vier Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster mit Tageslichteinfall ausgestattet ist. Das 554 m² umfassende Grundstück bietet viel Raum für einen eigenen Garten, Freizeitaktivitäten und entspannte Stunden. Ihr zukünftiges Eigenheim gestalten Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen. Neben einer hochwertigen Ausstattung punktet das Haus mit energieeffizienter Bauweise nach KfW55-Standard, die für ein nachhaltiges Wohngefühl und niedrige Nebenkosten sorgt. Die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert umweltfreundliches und effizientes Heizen. Die durchdachte Raumaufteilung mit lichtreichen Bereichen sorgt für ein harmonisches und angenehmes Wohnambiente.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, einer raschen Lieferung und pünktlicher Fertigstellung. Dank garantierter Lieferzeiten sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bleiben Ihnen unangenehme Überraschungen erspart. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen die individuelle Gestaltung Ihres Hauses und bietet Ihnen die Möglichkeit, durch Eigenleistung Kosten zu sparen. Das inkludierte Dienstleistungspaket Active Time für handwerklich Begabte umfasst Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten - den Trockenbau erledigen Sie nach Ihrem eigenen Zeitplan. Zu jedem Hauspaket gehören: Architektenleistungen, ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein komplettes Haustechnikpaket. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses umfassen durchschnittlich nur 14 Wochen Lieferzeit, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenraumgestaltung, individuell planbare Grundrisse, ausgezeichnete Materialien und Fertigungsqualität sowie ökologisches Bauen in Holzrahmenbauweise. Setzen Sie auf die Fachkompetenz der allkauf Experten und realisieren Sie Ihr Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 554 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
598.000,00 €
Preis/m²
3.476,74 €
Provision
.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine erstklassige Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung. Die dreifach verglasten Fenster samt Aluminiumrollläden sorgen für optimale Energieeinsparung und Sicherheit. Eine solide Echtholztreppe verbindet die beiden Geschosse wirkungsvoll. Die Räume bieten mit einer lichten Höhe von 2,75 m ein großzügiges Raumgefühl und sind mit hochwertigen Bodenbelägen sowie Tapeten ausgestattet. Die kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung hält das Raumklima stets angenehm. Zur gehobenen Ausstattung zählen moderne Sanitärobjekte, Zargen, Innentüren und Fliesen, ergänzt durch fortschrittliche Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie die langlebige Holzrahmenbauweise stehen für hohe Bauqualität. Umfassende Ausbauanleitungen und der Zugang zur Ausbau-Akademie unterstützen Sie beim eigenständigen Innenausbau.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Lauda-Königshofen - einer lebenswerten Stadt mit sehr guter Infrastruktur und vielseitigem Freizeitangebot. Die ruhige Lage vereint entspanntes Wohnen mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen und ein breites Outdoor-Angebot aus und macht das Wohnumfeld besonders attraktiv für Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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