Individuell planbares Mehrfamilienhaus in Lauda-Königshofen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
688.000 €
Grundstück
ca. 528 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
688.000 €
Grundstück
ca. 528 m²
97922 Lauda-Königshofen - Lauda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266GP5Z1DIPB

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Lauda-Königshofen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Wohnprojekt nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Die großzügigen 237,19 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Stockwerke auf einem 528 m² großen Grundstück und ermöglichen zahlreiche Wohnkonzepte. Insgesamt stehen 7 Zimmer zur Verfügung, darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Durch die moderne Architektur und flexible Raumaufteilung ist das Haus ideal sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch als gemeinschaftliches Mehrfamilienhaus nutzbar. Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige Bauweise in KFW55-Standard, die für hohe Energieeffizienz sorgt und auf einer soliden Holzrahmenkonstruktion basiert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und die Zusicherung einer pünktlichen Hausübergabe. Sie genießen feste Lieferzusagen, Preis- und Fertigstellungsgarantien sowie umfassende Planungssicherheit - versteckte Zusatzkosten sind ausgeschlossen. Allkauf bietet Ihnen ein modernes Ausbauhaus mit flexibler Raumgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen, ideal für Bauherren, die beim Innenausbau selbst Hand anlegen möchten. Im Leistungsumfang enthalten sind: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren inklusive Zargen, Fliesen, Steckdosen, individuelle Ausbauberatung, 15 Monate Festpreisbindung, Fertigstellungsgarantie sowie Liefergarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses auf einen Blick: kurze Bauzeiten von etwa 14 Wochen, größtmögliche Planungssicherheit, variable Innenausstattung, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, erstklassige Materialien und Verarbeitung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und persönliche Betreuung durch erfahrene Hausbauexperten. Mit allkauf realisieren Sie Ihr einzigartiges Mehrfamilienhaus - exakt nach Ihren Wünschen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 528 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
688.000,00 €
Preis/m²
2.902,95 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus wird in einer robusten Holzrahmenbauweise errichtet und ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden sowie einer modernen Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Wohnambiente. Im Angebot ist das Dienstleistungspaket Active Time enthalten: allkauf übernimmt für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau eigenständig gestalten können. Weitere Highlights sind eine hochwertige Echtholztreppe, sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren mit Zargen sowie eine innovative Haustechnik und umfassende Rohrinstallationen. Die dreifach verglasten Fenster gewährleisten optimale Wärmedämmung und Schallschutz. Sämtliche Arbeiten werden mit erstklassigen Materialien und handwerklichem Können umgesetzt.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer attraktiven Wohngegend in Lauda-Königshofen, die durch eine hervorragende Infrastruktur und vielseitige Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind kurzfristig erreichbar und erleichtern das tägliche Leben. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit hohem Erholungswert. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch benachbarte Städte schnell zu erreichen. Lauda-Königshofen verbindet die Vorteile urbaner Infrastruktur mit der Lebensqualität des ländlichen Raums.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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