Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit Garten in ruhiger Lage

Dieses gepflegte Mehrgenerationenhaus in Hanglage steht in Lauda-Königshofen, OT Lauda idyllisch am Waldrand in ruhiger Lage einer Anwohnerstraße mitten im lieblichen Taubertal.

In kurzer Entfernung finden Sie sowohl Kindergarten/Waldkindergarten und Grundschule. In wenigen Minuten werden sie im Ortskern mit allen notwendigen Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten versorgt.

Ein Autobahnanschluss ist ebenfalls mit kurzer Fahrt erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr und zentrale Bahnhof bieten eine gute Verkehrsanbindung.

Das Haus bietet auf 225 qm Wohnfläche genug Platz für mehrere Generationen. Die abgeschlossene Einliegerwohnung ist hervorragend für ältere Personen geeignet, die Privatsphäre schätzen, ohne die Möglichkeit aufzugeben, mit der Familie zusammenzuleben.

Insgesamt 4 Keller/Vorratsräume und ein Heizraum mit Wasser-/Stromanschluss für Waschmaschine/Trockner sind optimal für alle Bedürfnisse ausgestattet.

Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet und hat vor 16 Jahren ein neues, nach ökologischem Standard gedämmtes Dach mit einer 100 qm PV-Anlage (13,5 KW) bekommen.

Ein Teil des Dachgeschosses wurde als Jugendzimmer genutzt.

Wie auf den Bildern zu sehen ist, wurde der Außenbereich mit zahlreichen Erholungsmöglichkeiten ausgestattet. Es warten ein gemauerter Grill, mehrere Terrassen mit Blick in die unverbaubare Natur und eine großzügige Lounge (mit Wasser und Stromanschluss) auf sie.

Makleranfragen sind ausdrücklich UNERWÜNSCHT.

k.A.
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