Gleich zwei Doppelhaushälften auf großzügigen Grundstück mit vielseitigem Nutzungspotenzial

Zum Verkauf steht ein Doppelhaus mit zwei Doppelhaushälften, die gemeinsam angeboten werden. Das Grundstück umfasst ca. 1.348 m² und bietet neben großzügigen Wohn- und Nutzflächen vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung, Modernisierung und weiteren Ausbau. Die erste Doppelhaushälfte mit ca. 190 m² Wohnfläche überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und ist bereits teilweise modernisiert. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum beheizten Wintergarten. Ein Badezimmer mit Toilette und Dusche ergänzen diese Ebene. Vom Wintergarten gelangt man in den hinteren Bereich des Nebengebäudes. Hier befinden sich praktische Waschküche sowie ein weiteres Zimmer, welches sich beispielweise als Gäste-, Hobby-, oder Homeofficebereich nutzen lässt. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Direkt neben dem Badezimmer befindet sich die Sauna. Das Dachgeschoss ist bereits isoliert, jedoch noch nicht ausgebaut und bietet somit zusätzliches Ausbaupotential. das Haus ist vollständig unterkellert und wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1993 beheizt. Die zweite Doppelhaushälfte mit ca. 65 m² Wohnfläche bietet insbesondere für handwerklich versierte Käufer interessante Möglichkeiten. Die Immobilie wurde teilweise entkernt und kann nach eigenen Vorstellungen neu aufgebaut und individuell gestaltet werden. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche sowie das ehemalige Badezimmer. Die vorhandenen Grundstruktur ermöglicht eine flexible Raumgestaltung. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein kleinerer Raum, der sich beispielweise als Ankleide, Büro oder zusätzlichen Stauraum nutzen lässt. Ein weiteres Badezimmer ist auf der Etage vorgesehen. Auch das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet weiteres Potenzial zur Schaffung zusätzlicher Wohnfläche. Die Sparren wurden bereits isoliert und schaffen damit eine gute Grundlage für einen späteren Ausbau.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1