freistehendes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Lauda-Königshofen

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Lauda, einem Stadtteil von Lauda-Königshofen. Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und überzeugt durch ihr großzügiges Grundstück sowie den schönen Blick in das Taubertal. Raumaufteilung Das Haus verfügt über eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung: Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Essbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette Obergeschoss: Das Obergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer, eine separate Toilette sowie einen Abstellraum mit vorhandenen Wasseranschlüssen, der bei Bedarf auch anderweitig genutzt werden kann. Vom größten Schlafzimmer haben Sie einen Zugang auf einen Balkon.  Kellergeschoss: Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Hier steht Ihnen noch einmal eine Nutzfläche von ca. 60 m² zur Verfügung. Im UG befinden sich: der Heizungsraum, eine weitere Dusche, eine Waschküche mit Zugang nach in den Garten, ein zusätzlicher Kellerraum. Grundstück und Außenbereich Das Grundstück hat ein schöne Größe mit ca. 617 m² und liegt in sonniger Lage in bevorzugter Lage von Lauda. Der Garten wurde teilweise als Nutzgarten und als Ziergarten genutzt. Durch die leichte Hanglage ergibt sich nicht nur ein reizvoller Ausblick ins Taubertal, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber. Eine Garage befindet sich direkt am Haus, weitere Parkmöglichkeiten sind im unmittelbaren Bereich gegeben.

Sonstiges
Gerne stehe ich Ihnen bei weiterem Interesse zur Verfügung und vereinbare mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Kommen Sie gerne auf mich zu.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Dachboden