Mehrparteienhaus mit zwei Wohneinheiten und Ausbaupotenzial zwischen Bad Mergentheim und Lauda-KGH

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1985 erbaut und verfügt über zwei großzügig geschnittene Wohneinheiten. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ist vollständig unterkellert. Zusätzlich bietet das bislang nicht ausgebaute Dachgeschoss weiteres Ausbaupotenzial und damit interessante Möglichkeiten zur zukünftigen Erweiterung der Wohnfläche. Beide Wohnungen wurden in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Böden, Fliesen und Türen erneuert sowie die Bäder modernisiert. Auch die Elektrik des Hauses wurde vollständig erneuert. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr. Der Brenner wurde vor rund fünf Jahren erneuert. Das Grundstück bietet rund um das Haus einen großzügigen Gartenbereich mit viel Platz zur persönlichen Gestaltung. Zahlreiche Obstbäume prägen das Grundstück und verleihen dem Außenbereich einen besonderen Charakter. Hinter dem Haus befindet sich ein ruhiger, geschützter Gartenbereich, der sich hervorragend zum Entspannen, für gesellige Stunden oder einfach zum Genießen des Feierabends eignet. Der Anschluß und Betrieb von zertifizierten Holzöfen ist nach den Vorgaben des Kaminkehrers jeweils im Wohnzimmer in den beiden Wohnungen möglich und kann entsprechend umgesetzt werden.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden