Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen in Lauda-Königshofen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 481 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 481 m²
97922 Lauda-Königshofen - Lauda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UV264RK6LU

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Objektbeschreibung

Hier entsteht Ihr individuelles, projektiertes Einfamilienhaus in Lauda-Königshofen: Auf 143,26 m² Wohnfläche und zwei Etagen gestalten Sie vier großzügige Räume - darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die Immobilie liegt auf einem 481 m² großen Grundstück, das Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gartengestaltung eröffnet. Ihr neues Heim wird exakt nach Ihren Vorgaben umgesetzt, sodass Sie von Anfang an Ihre Wünsche einfließen lassen können. Das Konzept überzeugt durch hohe Flexibilität und konsequente Ausrichtung auf Ihre Zufriedenheit: Durch die individuelle Planung und das bewährte allkauf-Ausbauprinzip bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten, und profitieren dabei von attraktiven Kostenvorteilen sowie maximaler Gestaltungsfreiheit. Im Preis bereits enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time, bei dem allkauf die Gewerke Estrich, Sanitär, Heizung sowie Elektroinstallation übernimmt. Den Innenausbau (Trockenbau) können Sie nach Ihren Vorstellungen selbst vollenden. Freuen Sie sich auf ein energieeffizientes Zuhause im KfW55 Standard mit moderner Klimaanlage - so genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und zuverlässige Fertigstellung. Ihr allkauf-Fertighaus bietet Ihnen transparente Kostenplanung und einen sicheren Bauablauf - dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie bleibt Ihr Bauvorhaben kalkulierbar und sorgenfrei. Sie wählen das passende Dienstleistungspaket - ob Sie vieles selbst anpacken oder ein Rundum-Sorglos-Paket wünschen - und gestalten Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und zu attraktiven Konditionen. Im Leistungsumfang jedes Hauses enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektroinstallationspakete - Dreifachverglasung der Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller Leitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Viele Steckdosen - Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise - Ausführliche, verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeug - Persönliche Beratung zum Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Garantie für Rohbau-Fertigstellung mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Vielfältige Grundrissoptionen - Große Auswahl an Hausmodellen und Typen - Vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Schnelle Lieferung (durchschnittlich 14 Wochen) - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Eigenleistung beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltige Holzbauweise - Betreuung durch erfahrene Fachberater Ob klassisches Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder ebenerdiger Bungalow - mit allkauf erfüllen Sie Ihren Wohntraum! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres neuen allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 481 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
3.461,54 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und ist mit dreifach verglasten Fenstern samt Aluminiumrollläden ausgestattet - für eine hervorragende Wärmedämmung und zusätzlichen Einbruchschutz. Zur Ausstattung zählen eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich. Die Raumhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein großzügiges, offenes Wohngefühl.

Weitere Merkmale sind das Dämm- und Beplankungspaket, Bodenbeläge, Tapeten, Zimmertüren mit Zargen, Fliesen, hochwertige Sanitärobjekte und zahlreiche Steckdosen. Die komplette Haustechnik wird fachmännisch installiert, eine Luftdichtheitsprüfung sorgt für optimale Energieeffizienz. Für Komfort auch im Sommer sorgt eine moderne Klimaanlage.

Lagebeschreibung

Lauda-Königshofen überzeugt durch seine attraktive Lage, eine hervorragende Infrastruktur und ein breites Freizeitangebot - ideal für Familien und Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt mit Rad- und Wanderwegen sowie Naherholungsgebieten zu Aktivitäten und Entspannung ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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