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145m² Familienglück - Ihr Reihenmittelhaus in Laudenbach

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
469.990 €
Grundstück
ca. 145 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
469.990 €
Grundstück
ca. 145 m²
69514 Laudenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25N24VV5DF6X

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Objektbeschreibung

In Laudenbach bauen wir den Wohnpark "Rotäckerweg". Auf 3.600 Quadratmetern Fläche entstehen 20 Häuser. Das neue Quartier ist konsequent durchdacht, grün und zukunftsfähig. Wir begleiten Sie sicher von der ersten Beratung bis zur Übergabe Ihres Eigenheims und darüber hinaus.

Sonstiges
Wir wissen, dass Sie gerade vor einer sehr wichtigen Entscheidung stehen. Der Entscheidung für Ihr Eigenheim. Darum helfen wir Ihnen mit guten Gründen für die Deutsche Reihenhaus AG weiter: 100 % REGENERATIVE ENERGIEVERSORGUNG Ökonomisch und ökologisch sinnvoll wird Ihr Wohnpark mit Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen ausgestattet. Unser Konzept für Ihre Strom- und Wärmeversorgung ist zu 100 % regenerativ. Energieangaben: Bedarfsausweis 42,1 kWh/(m²*a), Umweltwärme, 2025, A ENERGIEEFFIZIENZ Wir bauen die Häuser als Klimafreundlichen Neubau (KFN). Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung. E-MOBILITÄT Ihre PKW-Stellplätze sind mit der nötigen Infrastruktur zur Errichtung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Geladen wird Ihr Auto mit Strom aus der PV-Anlage. IMMER GLEICH GUT Seit über 20 Jahren sind wir Experten im seriellen Wohnbau. Das bedeutet: reibungslose Abläufe, niedrige Fehlerquote, effizienter und verlässlicher Bau. IN SOLVENTEN HÄNDEN Wir sind wirtschaftlich gut aufgestellt und solvent - das zeigen wir Ihnen gerne transparent auf. Zudem vereinbaren wir einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur tatsächlich erbrachte Leistungen. MIT GARANTIE Zur Qualitätssicherung im Rahmen der Gewährleistung steht Ihnen ein ganzes Team zur Verfügung, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert. Von der Qualität der Häuser können Sie sich schon vor dem Kauf überzeugen - in unseren voll ausgestatteten Musterhäusern. Die Termine für die Musterhaustage finden Sie auf www.reihenhaus.de. Mit Adresse - AreaButler Link - https://app.areabutler.de/embed?token=5dc8d12c29ff4065cfdec74d40fb30b2b4bef785e701b1c83c28c73b83ff74897abf65156360b200314ec053b9c5c8698bcdec8900e312084e0784f7&isAddressShown=true

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 31,76 m², Gesamtfläche: 176,63 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,64 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 145 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.990,00 €
Preis/m²
3.241,31 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.990,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
9.990,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
42
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
- Photovoltaik
- Wärmepumpe
- Garten
- Terrasse
- Terrassenschrank
- Gartenbox
- Vorgartenschrank
- helle, lichtdurchflutete Räume
- durchdachte Grundrisse
- Gäste-WC
- Wannenbad
- Wohnraumlüftung
- elektrische Rollläden
- Abstellfläche
- Vorbereitung E-Mobilität
-Sicherheitspaket Fenster

Lagebeschreibung

Laudenbach ist eine charmante Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis, eingebettet zwischen Heidelberg, Mannheim und Darmstadt. Im Quartier "Rotäckerweg" entstehen 20 moderne und familienfreundliche Häuser des Modells "145 m² Familienglück". Das Wohnumfeld bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur: In weniger als 500 Metern gibt es Supermärkte, die Ihren täglichen Bedarf decken. Eine Drogerie liegt ebenfalls in der Nähe. Ärzte und Apotheken sind rund einen Kilometer entfernt ansässig. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Kindergarten ist nur etwa 650 Meter entfernt, und die Grundschule befindet sich in komfortablen 850 Metern Entfernung. Weiterführende Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Die Freizeitgestaltung kommt in Laudenbach nicht zu kurz. In nächster Nähe befinden sich zahlreiche Spielplätze, die sich ideal für Familienausflüge anbieten. Sportbegeisterte können sich in nahegelegenen Sporthallen und in Vereinen betätigen. Schön gestaltete Parks laden zu Spaziergängen und zum Verweilen ein. Die verkehrliche Anbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Autobahnauffahrten, die rund 1,5 Kilometer entfernt liegen, erreichen Sie zügig die umliegenden Metropolen. Die Bushaltestelle Carl-Benz-Straße Laudenbach, nur wenige Gehminuten entfernt, bietet regelmäßige Verbindungen in die nächsten Zentren. Die 650 Meter entfernte S-Bahn-Haltestelle bietet weitere Anbindungen, z.B. an Heidelberg oder Mannheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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