Haus Grundstück Erdarbeiten

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 222 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 222 m²
69514 Laudenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2633L8REQJ2Z

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Moderne Doppelhaushälfte in Laudenbach - Neubau mit durchdachter Ausstattung und attraktiven Extras - realisiert mit Kern-Haus - In attraktiver Lage von Laudenbach entsteht eine moderne und architektonisch ansprechende Doppelhaushälfte, die zeitgemäßes Wohnen mit Komfort, Energieeffizienz und einem hochwertigen Erscheinungsbild verbindet. Das Neubauvorhaben befindet sich aktuell noch in der Planungsphase und ist noch nicht errichtet. Dadurch entsteht ein modernes Zuhause, bei dem bereits von Anfang an zahlreiche besondere Ausstattungsdetails berücksichtigt werden. Auf einer Wohnfläche von ca. 108 m² verteilen sich insgesamt 4 Zimmer und bieten ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die sich zusätzlichen Raum für Homeoffice oder Gäste wünschen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dabei für ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl. Ein besonderes Highlight bildet der Wohnbereich mit einem großzügigen Fensterschiebe-Element, das für viel Tageslicht sorgt und den Innenraum optisch mit dem Außenbereich verbindet. Die farblich gestalteten Fensterrahmen unterstreichen zusätzlich die moderne Architektur und verleihen dem Gebäude einen individuellen und hochwertigen Charakter. Vom Wohnbereich aus eröffnet sich der Zugang zur großzügigen, ca. 30 m² großen Terrasse. Hier entsteht ein attraktiver Platz für entspannte Stunden im Freien, gemeinsame Abende mit Familie und Freunden oder einfach zum Genießen des eigenen Zuhauses. Auch energetisch ist die Doppelhaushälfte zeitgemäß geplant. Eine Photovoltaikanlage inklusive Stromspeicher gehört zur vorgesehenen Ausstattung und ermöglicht es, einen Teil des eigenen Strombedarfs nachhaltig selbst zu erzeugen und zu nutzen. Die Kombination aus moderner Architektur, attraktiven Gestaltungselementen, großzügiger Terrasse und zukunftsorientierter Energietechnik macht dieses Neubauprojekt zu einem besonderen Zuhause in Laudenbach. Die Highlights auf einen Blick: * Neubauprojekt in Planung * Moderne Doppelhaushälfte * Ca. 108 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Moderne und ansprechende Architektur * Farbige Fensterrahmen * Großzügiges Fensterscheiben-Element im Wohnbereich * Ca. 30 m² große Terrasse * Photovoltaikanlage * Stromspeicher * Energieeffiziente und zukunftsorientierte Planung * Attraktive Lage in Laudenbach

Sonstiges
Abbildungen zeigen Möglichkeiten bereits gebauter Häuser diese sind nicht bindend, bzw. erzeugen einen Aufpreis.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 100,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 222 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
5.083,33 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Haus mit Bodenplatte, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, PV-Anlage, geringe Eigenleistung sind notwendig.

Lagebeschreibung

Laudenbach - eine charmante Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis, die das Beste aus zwei Welten vereint: die Ruhe und Natürlichkeit des ländlichen Lebens bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren.

Die Gemeinde liegt idyllisch am Rande des Odenwalds und bietet mit ihren grünen Hängen, Weinbergen und dem nahegelegenen Naturpark Bergstraße-Odenwald eine attraktive Kulisse für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Ausgedehnte Wander- und Radwege laden dazu ein, die reizvolle Umgebung in vollen Zügen zu genießen.

Für den täglichen Bedarf stehen in Laudenbach und den unmittelbar benachbarten Gemeinden Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten zur Verfügung. Die nahegelegene Stadt Weinheim bietet darüber hinaus ein umfassendes Angebot an Geschäften, Restaurants, Ärzten und weiterführenden Schulen.

Die verkehrstechnische Lage ist ausgezeichnet: Über die nahe gelegene Autobahn A5 sind Mannheim, Heidelberg und Frankfurt bequem erreichbar. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Region gut angebunden, sodass Pendler schnell und unkompliziert in die Metropolregion Rhein-Neckar gelangen.

Wer ein Zuhause im Grünen sucht, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu müssen, findet in Laudenbach die ideale Ausgangslage für ein lebenswertes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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