LivingHaus Doppelhaus - Eleganz und Funktionalität für dein neues Zuhause

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 265 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 265 m²
69514 Laudenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264C5L5EZGGB

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Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Doppelhaus in Laudenbach besticht durch sein klassisches Satteldach, dessen Dachabschleppung sich elegant bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss erstreckt und eine harmonische Optik schafft. Die Fassade wird durch einen zweigeschossigen Giebelerker ergänzt, der den Wohnraum erweitert und für eine ansprechende Gestaltung sorgt. Hier bieten sich großzügige Möglichkeiten für die Küche und die Kinderzimmer, sodass ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden ist. Ein weiteres Highlight stellt die stilvolle Glasüberdachung am Hauseingang dar, die dem Haus einen einladenden Charakter verleiht. Living Haus bietet zahlreiche zusätzliche Leistungen, die die Verwirklichung deines Wohntraums erleichtern. Die hochwertige Traumküche wird individuell geplant und mit moderner Technik sowie praktischen Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir, dein Bauprojekt bequem per App zu steuern und jederzeit den Überblick über Zeitpläne und Dokumente zu behalten. Finanzielle Unterstützung ist durch das Zuhause-Darlehen möglich, das bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen bereitstellt. Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die moderne Böden und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Für handwerklich Interessierte gibt es das DIY-Ausbau-Coaching, das die Möglichkeit bietet, beim Innenausbau selbst aktiv zu werden und dabei wertvolle Tipps von Experten zu erhalten.

Sonstiges
Stadthaus anstatt Wohnung - MACHER gesucht! Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können. Tel. 0152 0834 96 93 * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps * Abbildungen mit Extras die nicht im Preis enthalten sind * zzgl. Baunebenkosten

Stichworte
Nutzfläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 265 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
599.000,00 €
Preis/m²
4.830,65 €
Preishinweis
1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2028
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
18
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die den Wohnkomfort steigern. Die Böden sind in einer ansprechenden Kombination aus Fliesen und Laminat gestaltet, die Funktionalität und Optik vereint. Die moderne Sanitäranlage sorgt für ein angenehmes Ambiente im Badezimmer. Die Grundausstattung umfasst hochwertige Türen sowie clevere Stauraumlösungen für die Traumküche.

Das Zuhause-Paket beinhaltet zudem alle wichtigen Materialien für den Innenausbau sowie eine individuelle Planung ohne unverbindliche Gutscheine. Der hohe Vorfertigungsgrad ermöglicht eine effiziente Montage geschlossener Wände, was den Bauprozess beschleunigt. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für Hitzeschutz im Sommer und verbessern die Wärmedämmung im Winter.

Kurz gesagt: Dein "Wie ich es will Fertighaus" steht bereit!

Lagebeschreibung

Laudenbach ist eine attraktive Gemeinde, die sich besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler eignet. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten in den Bereichen Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In Laudenbach gibt es mehrere Kindergärten sowie die Grundschule Laudenbach, die durch engagierte Lehrkräfte und eine familiäre Atmosphäre überzeugt.

Für ältere Schüler ist die nahegelegene Gesamtschule in Groß-Umstadt eine gute Wahl. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Nähe gewährleistet.

Für den Einkauf stehen verschiedene Supermärkte wie REWE und EDEKA zur Verfügung, die ein breites Sortiment von Lebensmitteln bis Haushaltswaren anbieten.

Die Freizeitangebote sind vielfältig: Ob Wanderungen in der Natur rund um Laudenbach oder sportliche Aktivitäten in örtlichen Vereinen, hier findet jeder passende Möglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist gut, sodass schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten wie Darmstadt oder Aschaffenburg bestehen. Laudenbach kombiniert eine ruhige Wohnlage mit der Nähe zu urbanen Zentren - ein attraktives Umfeld für ein angenehmes Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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