LivingHaus Stadtvilla - Individuell geplant für dein Traumzuhause

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
69514 Laudenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AHW36ZNJQ4

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Objektbeschreibung

Willkommen in deinem künftigen Zuhause - einer eleganten Stadtvilla in Laudenbach, die nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 Quadratmetern und sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet dieses Fertighaus viel Raum für die ganze Familie. Das charakteristische Walmdach sorgt für eine angenehme Raumhöhe im Obergeschoss und ermöglicht den Zugang zu einem großen Balkon, der zugleich als Überdachung für den Freisitz dient. Der Balkon ist harmonisch in den Übereck-Erker integriert, der den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter erweitert und eine helle, einladende Atmosphäre schafft. Die Kombination aus Fliesen und Laminat als Bodenbelag verleiht dem Zuhause eine moderne Ausstrahlung und sorgt für eine ansprechende Optik. LivingHaus bietet nicht nur eine individuell gestaltete Architektur, sondern auch zahlreiche zusätzliche Leistungen, die das Bauprojekt erleichtern. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird speziell auf den Grundriss abgestimmt und überzeugt durch moderne Technik sowie praktische Stauraumlösungen. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit der Living Haus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, von Zeitplänen bis zur Dokumentenverwaltung - alles digital und unkompliziert. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG verfügt über eine integrierte Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung. Finanzielle Sicherheit bietet das Zuhause-Darlehen, das bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen bereitstellt. Im Rahmen des Zuhause-Pakets ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Wer selbst Hand anlegen möchte, kann das DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen nutzen, um den Innenausbau des Hauses mit praktischen Tipps von Experten zu meistern. Dieses Traumhaus wird somit nicht nur gebaut, sondern zu einem individuellen Lebensraum, der all deinen Vorstellungen entspricht.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können. Tel. 0152 0834 96 93 * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind * zzgl. Baunebenkosten

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
699.000,00 €
Preis/m²
4.888,11 €
Preishinweis
1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2028
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
18
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dieses Fertighaus verfügt über eine exklusive Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du kannst dich auf moderne Bodenbeläge freuen, darunter hochwertige Fliesen und Laminat, die sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugen. Die Böden sind optimal auf die verschiedenen Bereiche des Hauses abgestimmt. Die Türen sind stilvoll und von bester Qualität, während die Sanitäranlagen im Badezimmer elegant und praktisch gestaltet sind. Zudem erhältst du eine individuell geplante Traumküche, die mit moderner Technik ausgestattet ist. Das Zuhause-Paket stellt sicher, dass alle Materialien bestens aufeinander abgestimmt sind und das Haus fix und fertig geliefert wird. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!

Lagebeschreibung

Laudenbach ist ein familienfreundlicher Ort, der eine hohe Lebensqualität bietet. In der Nähe befinden sich Schulen wie die Grundschule Laudenbach, die für ihre engagierten Lehrer und die angenehme Lernatmosphäre geschätzt wird. Für die Kleinsten gibt es mehrere gut bewertete Kindergärten, die ein liebevolles Umfeld für die frühkindliche Entwicklung schaffen. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Supermärkte und Fachgeschäfte versorgen dich mit allem, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung gut erreichbar, was für die Gesundheit und das Wohlbefinden der Familie wichtig ist.

Freizeitangebote kommen in Laudenbach nicht zu kurz. Die umliegenden Wälder und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Familienausflügen ein. Auch Sporteinrichtungen wie Fußballvereine und Fitnessstudios sind gut erreichbar, sodass du aktiv bleiben kannst. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen in die nahegelegenen Städte, was besonders für Pendler vorteilhaft ist. Laudenbach bietet somit eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung, ideal für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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