Dein individuelles Traumhaus von LivingHaus: Gestaltet für dein Leben und deine Wünsche

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 550 m²
69514 Laudenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AHW36ZNJQ4

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Objektbeschreibung

Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause - einer beeindruckenden Stadtvilla in Laudenbach, die nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 Quadratmetern und sechs Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet dir dieses Fertighaus viel Platz für die ganze Familie. Das besondere Walmdach sorgt für eine optimale Raumhöhe im Obergeschoss und ermöglicht dir den Zugang zu einem großen Balkon, der gleichzeitig als Überdachung für deinen Freisitz dient. Der Balkon ist harmonisch in den Übereck-Erker integriert, der deinen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter erweitert und so eine lichtdurchflutete Wohlfühlatmosphäre schafft. Die Kombination aus Fliesen und Laminat als Bodenbelag verleiht deinem Zuhause eine moderne Note und sorgt für eine ansprechende Optik. Doch LivingHaus bietet dir nicht nur eine individuell gestaltete Architektur, sondern auch zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Sie wird rechtzeitig zu deinem Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit der Living Haus Bau-App behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt, von Zeitplänen bis zur Dokumentenverwaltung - alles digital und unkompliziert. Energieeffizienz steht bei LivingHaus an oberster Stelle. Mit I-KON - Intelligentes Bauen profitierst du von einem energetisch optimierten Zuhause, das nicht nur umweltfreundlich, sondern auch individuell auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG produziert sogar eigenen regenerativen Strom durch eine integrierte Photovoltaikanlage. Finanzielle Sicherheit gewährleistet dir das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen anbietet. Im Rahmen des Zuhause-Pakets erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, zeigt dir das DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses meisterst - mit praktischen Tipps von Experten. Dein Traumhaus wird also nicht nur gebaut, es wird zu einem individuellen Lebensraum, der all deinen Vorstellungen gerecht wird.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können. Tel. 0152 0834 96 93 * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind * zzgl. Baunebenkosten

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
699.000,00 €
Preis/m²
4.888,11 €
Preishinweis
1 Carportplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2028
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
18
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dieses Fertighaus bietet dir eine exklusive Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du kannst dich auf moderne Bodenbeläge freuen, darunter hochwertige Fliesen und Laminat, die sowohl ästhetisch als auch funktional sind. Die Böden sind perfekt auf die verschiedenen Bereiche deines Hauses abgestimmt. Die Türen sind stilvoll und von bester Qualität, während die Sanitäranlagen in deinem Badezimmer elegant und praktisch gestaltet sind. Zudem erhältst du eine individuell geplante Traumküche, die mit modernster Technik ausgestattet ist. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass alle Materialien optimal aufeinander abgestimmt sind und dein Haus fix und fertig geliefert wird. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!

Lagebeschreibung

Laudenbach ist ein familienfreundlicher Ort, der dir eine hervorragende Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe findest du Schulen wie die Grundschule Laudenbach, die von Eltern für ihre engagierten Lehrer und die angenehme Lernatmosphäre geschätzt wird. Für die Kleinsten gibt es mehrere gut bewertete Kindergärten, die ein liebevolles Umfeld für die frühkindliche Entwicklung bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Supermärkte und Fachgeschäfte versorgen dich mit allem, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung gut erreichbar, was für die Gesundheit und das Wohlbefinden deiner Familie wichtig ist.

Freizeitangebote kommen in Laudenbach nicht zu kurz. Die umliegenden Wälder und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Familienausflügen ein. Auch Sporteinrichtungen wie Fußballvereine und Fitnessstudios sind schnell erreichbar, sodass du aktiv bleiben kannst. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ermöglicht es dir, schnell in die nahegelegenen Städte zu gelangen, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Laudenbach bietet somit eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung, die für Familien und Naturliebhaber ideal ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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