Maßgeschneiderte Villa in Laudenbach - Ihr individuelles Zuhause

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
825.719 €
Grundstück
ca. 419 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
825.719 €
Grundstück
ca. 419 m²
69514 Laudenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DCY3RAZLU3

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Objektbeschreibung

In Laudenbach realisieren wir für Sie eine Villa, die ganz auf Ihre individuellen Wünsche abgestimmt wird. Die großzügige Wohnfläche von rund 195,50 m² erstreckt sich über zwei Etagen und vermittelt ein komfortables Raumgefühl. Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer zur Verfügung: Es erwarten Sie vier großzügige Schlafzimmer, zwei elegante Bäder und ein separates Gäste-WC. Ihr neues Domizil befindet sich auf einem 418,52 m² großen Grundstück in einer ruhigen, gepflegten Wohnlage mit optimaler Verkehrsanbindung. Ihr zukünftiges Heim wird exakt nach Ihren Vorgaben geplant und erfüllt durch die Einhaltung des KfW55-Standards moderne Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, zügiger Lieferung und klaren Fertigstellungsterminen. Seit mehr als 35 Jahren stehen wir für Qualitätsfertighäuser. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen maximale Flexibilität in der Bauumsetzung, angepasst an Ihren persönlichen Einsatz. Jedes Haus umfasst folgende Leistungen: Architektenservice Bau-Sicherheits-Paket moderne Heizungs- und Elektroausstattung dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe hochwertige Echtholztreppe Bodenbeläge, Tapeten Dämm- und Beplankungspaket innovative Haustechnik kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren Steckdosen ausführliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug persönlicher Ausbauberater Preis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie Zugang zur Ausbau-Akademie Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses umfassen eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, Planungssicherheit dank Festpreis und garantierter Fertigstellung, individuelle Grundrisse, hochwertige Baustoffe, nachhaltigen Holzbau, erfahrene Fachleute sowie eine breite Hausauswahl. Finden Sie Ihr Traumhaus mit allkauf und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 419 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
825.719,00 €
Preis/m²
4.212,85 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: Die Holzrahmenbauweise garantiert ein angenehmes Wohnklima und schont die Umwelt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten exzellenten Schall- und Wärmeschutz. Für behagliche Wärme sorgt eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die beeindruckende Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Ambiente. Ausgesuchte Details wie massive Echtholztreppen, zeitgemäße Haustechnik, vollständige Leitungsinstallationen, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, edle Sanitärobjekte, hochwertige Bodenbeläge und Türen unterstreichen die Qualität des Hauses. Die Ausbaupakete bieten Ihnen detaillierte Anleitungen und das benötigte Werkzeug; Ihr persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie zuverlässig.

Lagebeschreibung

Laudenbach besticht durch seine ruhige Wohnlage und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Ihre Freizeit stehen zahlreiche Optionen wie Spaziergänge oder Fahrradtouren am Neckar bereit. Dank der sehr guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die umliegenden Städte schnell und bequem - ideal für Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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