Individuelle Villa in Laudenbach - maßgeschneidertes Wohnerlebnis nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
825.719 €
Grundstück
ca. 419 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
825.719 €
Grundstück
ca. 419 m²
69514 Laudenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DCY3RAZLU3

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Objektbeschreibung

In Laudenbach entsteht ein exklusives Villenbauprojekt, das Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen verwirklichen können. Die großzügige Gesamtwohnfläche von rund 195,50 m² verteilt sich auf zwei Etagen und bietet durch einen offenen, lichtreichen Grundriss ein besonderes Wohnambiente. Insgesamt stehen Ihnen sechs Räume zur Verfügung, darunter vier komfortable Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien, die viel Raum und Bequemlichkeit schätzen. Das 418,52 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Gegend mit optimaler Verkehrsanbindung. Ihr neues Zuhause wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und erfüllt die Anforderungen des KfW55-Standards, was zu einem niedrigen berechneten Energiebedarf beiträgt.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf Zuverlässigkeit, termingerechte Fertigstellung und eine gesicherte Übergabe. Über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau sprechen für sich. Die Service-Pakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Möglichkeit, den Hausbauprozess flexibel nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. In Ihrem allkauf-Haus enthalten sind: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheits-Paket - Moderne Heizungs- und Elektroinstallationen - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massive Echtholztreppe - Hochwertige Boden- und Wandbeläge - Dämm- und Beplankungspaket - Zeitgemäße Gebäude- und Haustechnik - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte renommierter Hersteller - Innentüren - Zahlreiche Steckdosen - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Werkzeug und Material - Persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater - Preis-, Bauzeit- und Liefergarantie - Zugang zur Ausbau-Akademie Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses auf einen Blick: - In der Regel Lieferung innerhalb von 14 Wochen - Verlässliche Preis- und Terminzusagen für Ihre Planungssicherheit - Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen - Geprüfte Qualität der Baustoffe - Holzrahmenkonstruktion mit gezieltem Materialeinsatz - Alle Arbeiten werden von erfahrenen Fachkräften ausgeführt - Vielfältige Auswahl verschiedener Haustypen Starten Sie Ihre Bauplanung mit allkauf und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 419 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
825.719,00 €
Preis/m²
4.212,85 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Diese Villa überzeugt mit einer erstklassigen Ausstattung und zahlreichen Ausstattungsdetails. Die Bauweise in Holzrahmenkonstruktion sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden bieten wirksamen Schutz vor Lärm und verringern Wärmeverluste. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe. Mit einer Deckenhöhe von 2,75 Metern erleben Sie ein großzügiges Raumgefühl. Weitere Ausstattungsmerkmale sind stabile Holztreppen, moderne Elektro- und Haustechnik, bereits verlegte Leitungen, eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, ansprechende Böden und Türen. Umfangreiche Ausbaupakete, praxisnahe Anleitungen, passendes Werkzeug sowie individuelle Betreuung durch einen erfahrenen Ausbauberater begleiten Sie während des gesamten Bauprozesses.

Lagebeschreibung

Laudenbach zeichnet sich durch seine ruhige Wohnlage und eine vorbildliche Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten stehen Rad- und Wanderwege entlang des Neckars zur Verfügung. Durch die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie umliegende Städte schnell und unkompliziert - perfekt für Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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