LivingHaus Wohntraum - Individuell planen und entspannt bauen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
759.000 €
Grundstück
ca. 370 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
759.000 €
Grundstück
ca. 370 m²
69514 Laudenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E661YYXXUT

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus in Laudenbach bietet mit 165 m² Wohnfläche und 8 Zimmern viel Platz für Familien. Die klassische Satteldacharchitektur verleiht dem Haus einen zeitlosen Stil und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Der Panorama-Erker mit großen Fenstern bringt viel Tageslicht und einen schönen Ausblick ins Haus. Der Zwerchgiebel mit Flachdach im Obergeschoss nutzt die Deckenhöhe optimal, wodurch die Räume großzügiger und luftiger wirken. LivingHaus bietet zahlreiche Zusatzleistungen für ein komfortables Wohnerlebnis. Die hochwertige Küche wird individuell auf den Grundriss abgestimmt und überzeugt durch moderne Technik und ansprechendes Design. Mit der LivingHaus Bau-App lässt sich das Bauprojekt digital verfolgen - von Zeitplänen bis zur Dokumentenverwaltung - und sorgt für einen transparenten und stressfreien Ablauf. Eine integrierte Photovoltaikanlage ist vorhanden, die Strom erzeugt. Zudem ist eine finanzielle Unterstützung durch das Zuhause-Darlehen möglich, das bis zu 250.000 EUR zu einem günstigen Zinssatz bietet, sofern die Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, Türen und Sanitäranlagen. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet Unterstützung und Tipps für den Innenausbau. LivingHaus vereint individuelle Planung, Finanzierung und persönliche Gestaltung in einem Gesamtkonzept, das auf eine sichere Umsetzung abzielt und dein persönliches Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.

Sonstiges
Ein Neubau bedeutet weit mehr als nur ein neues Zuhause - er ist der Beginn eines völlig neuen Lebensabschnitts. Es ist das Gefühl, jeden Tag in einen Raum zu treten, der genau nach den eigenen Vorstellungen gestaltet wurde, der perfekt auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die frische Luft eines Hauses, das noch nie jemand vor einem bewohnt hat, die strahlenden Wände, die förmlich die Zukunft widerspiegeln - all das erzeugt Glücksgefühle, die tief in die Seele reichen. Jeder Raum erzählt von Freiheit und Gestaltungsmacht, jeder Schritt durch das neue Zuhause ist ein Schritt in ein selbstbestimmtes Leben. Man spürt förmlich, wie die Lebensqualität mit jedem Detail wächst: die perfekt ausgestattete Küche, in der Kochen plötzlich zum Vergnügen wird; das lichtdurchflutete Wohnzimmer, in dem man endlich die Entspannung findet, nach der man sich lange gesehnt hat; der Garten, der zum Rückzugsort in der Natur wird. Es ist, als ob man mit dem Neubau auch das eigene Leben auf ein neues Fundament stellt. Man erschafft sich Raum für persönliche Entwicklung, für innere Ruhe und für Momente voller Glück. Das neue Haus steht sinnbildlich für den Neuanfang, für das Aufblühen eines neuen Lebensgefühls. Plötzlich fühlt sich alles leichter an, heller, freier. Der Neubau verbessert nicht nur das Wohngefühl - er verleiht auch dem Alltag neuen Glanz. Die Umgebung ist perfekt gewählt, die Räume so gestaltet, dass jeder Tag ein kleines bisschen wie ein Neuanfang wirkt. In jedem Winkel steckt das Versprechen von Zufriedenheit, Geborgenheit und Zukunft. Dieses neue Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern ein Gefühl. Ein Gefühl von Glück, das man jeden Tag aufs Neue erlebt.

Stichworte
Nutzfläche: 167,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2028
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 370 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
759.000,00 €
Preis/m²
4.600,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2028
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
18
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Ausstattung deines neuen Fertighauses entspricht hohen Standards. Von modernen Fliesen bis zu individuellen Bodenbelägen wird alles nach deinen Wünschen gestaltet. Die Grundausstattung beinhaltet edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Die Küchenplanung erfolgt individuell, um die passende Küche für dein Zuhause zu schaffen. Das Zuhause-Paket sorgt für optimal aufeinander abgestimmte Materialien, die fix und fertig geliefert werden. Die Bauweise bietet eine gute Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima, während die integrierte Photovoltaikanlage Strom erzeugt. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich.

Lagebeschreibung

Laudenbach bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen, darunter die gut bewertete Grundschule Laudenbach und Friedrich-Ebert-Schule. Die ärztliche Versorgung ist durch Haus- und Fachärzte gesichert.

Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte wie REWE und Lidl nur wenige Minuten entfernt zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit einem gut ausgebauten Busnetz. Die Autobahn A5 ist schnell erreichbar und ermöglicht Pendlern eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten.

Die Umgebung lädt mit der malerischen Landschaft zu Spaziergängen und Radtouren ein. Der nahe Odenwald bietet Wander- und Radwege. Zudem gibt es diverse Freizeitangebote wie Sportvereine, Spielplätze und Freizeiteinrichtungen, die das Leben in Laudenbach bereichern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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