Individuelle Villa nach Ihren Wünschen in Laudenbach - projektiertes Neubauvorhaben

Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
755.234 €
Grundstück
ca. 512 m²
Wohnfläche
ca. 158 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
755.234 €
Grundstück
ca. 512 m²
69514 Laudenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KGT14CRAYW

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Objektbeschreibung

Mit diesem projektierten Villenbau in Laudenbach haben Sie die Chance, Ihr neues Eigenheim exakt auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen. Die 158,39 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich über zwei Etagen und bieten Ihnen mit insgesamt 2,0 Zimmern, drei separaten Schlafzimmern und einem stilvollen Bad den Komfort des zeitgemäßen Wohnens. Das 512 Quadratmeter umfassende Grundstück in einer beschaulichen Nachbarschaft lässt Ihnen viel Raum für eigene Gartenträume und individuelle Gestaltung. Die Bauweise vereint modernes Design mit umweltbewusster KFW55-Standard-Ausführung - so profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und angenehmem Raumklima. Sie entscheiden, wie Ihr Haus aussehen und ausgestattet sein soll, ob traditionell oder modern - alles wird nach Ihren Vorstellungen geplant und umgesetzt.

Sonstiges
allkauf steht für zuverlässige Sicherheiten, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherrenfamilien bieten wir höchste Zuverlässigkeit und Qualität. Sie können frei wählen zwischen unseren Servicepaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und bestimmen selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten. Zu allen Häusern zählen umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistungen, ein Bausicherheitskonzept, Heizungs- und Elektropakete, Fenster mit Dreifachverglasung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Massivholztreppe, Bodenbeläge, Dämmung und modernste Haustechnik. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind unter anderem eine Bauzeit von etwa 14 Wochen, Preis- und Fertigstellungsgarantien, maximale Freiheit beim Innenausbau, individuelle Grundrissmöglichkeiten und nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Hausprojekt - maßgeschneidert, innovativ und zuverlässig.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 158 m²
Grundstück
ca. 512 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
755.233,75 €
Preis/m²
4.779,96 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Die Villa punktet mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt: Die nachhaltige Holzrahmenbauweise, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden sorgen für beste Dämmung und Ruhe. Hinzu kommen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein behagliches Wohnambiente. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 Metern schafft ein luftiges Raumgefühl. Zu den weiteren Ausstattungen zählen eine Massivholztreppe, hochwertige Böden, geschmackvolle Tapeten, moderne Zimmertüren samt Zargen, professionelle Fliesenlegearbeiten sowie exklusive Sanitärausstattung. Umfangreiche Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen erleichtern Ihnen eine individuelle Umsetzung Ihres Innenausbaus.

Lagebeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in einem begehrten Wohngebiet von Laudenbach, das sich durch eine ruhige, familienfreundliche Lage auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar und machen den Alltag komfortabel. Naherholungsgebiete, Parks sowie Rad- und Wanderwege bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Kombination aus grünem Umfeld und optimaler Anbindung an Städte und Verkehrswege garantiert Ihnen sowohl Ruhe als auch Flexibilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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