Dein individuelles Traumhaus in Laudenbach - perfekt geplant und umgesetzt mit LivingHaus

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 370 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
559.000 €
Grundstück
ca. 370 m²
69514 Laudenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZE8RT9XT1V

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Objektbeschreibung

Fang die Sonne ein in diesem einladenden Einfamilienhaus mit einem klassisch gestalteten Satteldach, das eine Neigung von 38 Grad aufweist. Hier wirst du nicht nur ein Dach über dem Kopf finden, sondern ein Zuhause, das nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 126 m² und einer Grundstücksgröße von 370 m² ist genug Raum für deine persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten gegeben. Die offene Gestaltung im Erdgeschoss schafft ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, das ideal für gesellige Abende oder ruhige Stunden mit der Familie ist. Die großen Fenster und der offene Wohnbereich sorgen für ein angenehmes Raumklima und bringen die Natur direkt zu dir nach Hause. Im Obergeschoss hast du Zugang zu einem Balkon, der sowohl vom Badezimmer als auch von einem Schlafzimmer oder Kinderzimmer aus erreicht werden kann, sodass du entspannte Momente im Freien genießen kannst. Bei LivingHaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und bietet modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Diese Traumküche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit der Living Haus Bau-App behältst du im Living Haus Bau-Cockpit jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Der digitale Zugang zu Zeitplänen und Dokumenten macht es dir leicht, alles im Blick zu behalten. I-KON - Intelligentes Bauen verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik und sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Dank des Zuhause-Darlehens hast du die Möglichkeit, dein Traumhaus zu einem besonders günstigen Zinssatz zu finanzieren. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung, die alles umfasst, was du für einen reibungslosen Einzug benötigst. Wenn du handwerklich begabt bist, kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching zum Profi in deinem eigenen Zuhause werden und den Innenausbau selbst gestalten.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Zoom: https://scheduler.zoom.us/dwvljvvxsiixjxqf96rleq oder : Whats App 0152 0834 96 93 Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können. Tel. 0152 0834 96 93 * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps * Abbildungen mit Extras (Erker) die nicht im Preis enthalten sind * zzgl. Baunebenkosten

Stichworte
Nutzfläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 370 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
559.000,00 €
Preis/m²
4.436,51 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2028
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
18
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Zentralheizung
Dein zukünftiges Zuhause besticht durch eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst moderne Fliesen im Erdgeschoss und Laminatboden für ein harmonisches Wohngefühl. Dein Badezimmer ist mit stilvollen Sanitäranlagen ausgestattet, während edle Türen den Charakter deines Hauses unterstreichen. Zudem sorgen hochwertige Fenster und eine perfekte Dämmung für ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz. Auch eine integrierte PV-Anlage samt Speicherbatterie ist Teil der Ausstattung, sodass du umweltfreundlich und unabhängig von steigenden Energiepreisen leben kannst. Mit der modernen Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung genießt du ein behagliches Zuhause das ganze Jahr über. Alle Materialien sind optimal aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert, damit du sofort einziehen kannst. Dein individuelles Traumhaus wird so zu dem "Wie ich es will Fertighaus", das perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Lagebeschreibung

Laudenbach ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie alles bietet, was ihr zum Leben benötigt. In unmittelbarer Nähe findest du diverse Schulen, darunter die Grundschule Laudenbach, die mit einer guten Bewertung von Eltern und Schülern überzeugt. Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung, was die Vereinbarkeit von Familie und Beruf erleichtert. Für den täglichen Einkauf stehen dir mehrere Supermärkte zur Verfügung, darunter Edeka und Lidl, die schnell erreichbar sind. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gesichert, mit mehreren Hausärzten und Fachärzten in der Nähe. Laudenbach bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Wanderwege und Spielplätze, die besonders für Familien attraktiv sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass du bequem die umliegenden Städte erreichen kannst. Die Autobahn A5 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Laudenbach zu einem idealen Wohnort für Pendler macht, die in der Metropolregion Rhein-Neckar arbeiten. Hier vereinen sich die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit der Nähe zu urbanen Zentren, was deinen Lebensstil bereichert und dir zahlreiche Möglichkeiten eröffnet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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