*PROV.FREI F. KÄUFER* ANLAGEOBJEKT MIT 9 VERMIETETEN WE IN TOPLAGE - INFLATIONSGESCHÜTZTER SACHWERT!

In Lauenburg/Elbe erwartet Sie ein attraktives Mehrfamilienhaus, das als Zins- und Renditeobjekt mit gleich neun vermieteten Wohneinheiten zum Verkauf steht. Dieses gepflegte Gebäude aus dem Jahr 1995 erstreckt sich über vier Etagen und bietet Ihnen mit einer großzügigen Grundstücksgröße von 1.366 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Entfaltungsmöglichkeiten für die Mieter. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit insgesamt 31 Zimmern, darunter 14 Schlafzimmer und 9 Badezimmer, ausreichend Platz für vielfältige Wohnkonzepte. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2020 statt, sodass die Ausstattung einem sehr hohen und zeitgemäßen Standard entspricht. 4 von 9 Wohneinheiten verfügen über einen Südbalkon. Der gepflegte Garten lädt zur Nutzung und Entspannung ein und unterstreicht den wohnlichen Charakter der Immobilie. Die Verfügbarkeit der Immobilie ist nach Vereinbarung gewährleistet, sodass individuelle Planungen unkompliziert umgesetzt werden können. Diese exklusive Gelegenheit, sich in Lauenburg/Elbe zu engagieren und zu investieren, sollten Sie nicht verpassen. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Details oder eine persönliche Besichtigung dieser ansprechenden Immobilie mit qualifizierten Hinweisen einer Kaufabwicklung für diese sich in einem sehr hochwertigen Zustand befindliche Kapitalanlage.

Sonstiges
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat-Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert. Bei diesem gewerblichen Kaufobjekt fällt erwerberseitig keine Provisionszahlung an. Bitte teilen Sie uns bei Anfragen Ihren vollständigen Namen, Ihre Wohnadresse, Ihre telefonische Erreichbarkeit und Ihre E-Mailadresse mit. Herzlichen Dank. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen eine besonders gepflegte und hochwertige Immobilie in der Stadt Lauenburg/Elbe in ruhiger und dennoch zentraler Lage zu präsentieren, die Ihnen eine stattliche Rendite mit noch steigerbaren Mieterträgen sichert!

Stichworte
Gesamtfläche: 861,05 m², vermietbare Fläche: 861,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 14, Anzahl der Badezimmer: 9, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz vom Zentrum: 0.70