Liebhaber gesucht - Jahrhunderthaus mit Blick über die Elbe

Wohnfläche
ca. 278 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
439.000 €
Grundstück
ca. 1762 m²
Wohnfläche
ca. 278 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
439.000 €
Grundstück
ca. 1762 m²
21481 Lauenburg/Elbe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V9GWYBXCNE

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Objektbeschreibung

Willkommen in einem Haus, welches das Besondere bietet: Ca. 270 m² Geschichte auf ca. 1.762 m² Grundstück mit Weitblick über die Elbe in Bestlage Lauenburgs. Rundum eingewachsen und durch die Hanglage nicht einsehbar grenzt die Immobilie an Grünflächen - der Garten selbst befindet sich in beliebter Süd-/Westlage. Durch eine Treppe hat man über einen Privatweg direkten Zugang zur Elbstraße/Elbe. Von der nach Süden hin ausgerichteten Veranda erleben Sie einen einzigartigen Ausblick über die Elbe und können hier die Ruhe im Freien genießen. In dem im Jahre 1909 erbauten Haus finden sich in allen Ecken noch Stilelemente aus dem Baujahr, die dem Haus einen besonderen Charme verleihen. Mit 9 Zimmern bietet das Haus jede Menge Platz und vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Im Wohnbereich sorgt ein Kamin für eine wohlige Atmosphäre. Weiterhin verfügt das Haus über 2 Bäder, sowie 2 separate WC's und einen Keller. Das Haus wurde über die Jahre mehrfach modernisiert.

Sonstiges
Machen Sie sich selber einen Eindruck von dieser Immobilie und fragen Sie uns nach einem Termin für eine Begehung. Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung. Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank! Haftungsausschuss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 278 m²
Grundstück
ca. 1762 m²
Baujahr
1909
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.000,00 €
Preis/m²
1.579,14 €
Provision
3,25% v. Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Massive Bauweise
- Guter Erhaltungszustand
- Direkter Zugang zur Elbstraße/ Uferstraße
- Einbauküche
- Kamin
- Keller und Abstellräume
- Garten in West-Ausrichtung
- Veranda (2015) in Süd-Ausrichtung
- Dachboden
- Dach neu eingedeckt (1981)
- Fenster ausgetauscht (1980 - 2010)
- Glasfaseranschluss bestellt
- Hochwasser geschützt

Lagebeschreibung

- Direkt an der Elbe gelegen
- Südlichste Stadt Schleswig-Holsteins
- Gehört zum Landkreis Herzogtum-Lauenburg
- Lauenburg ist eine Gemeinde mit ca. 11.855 Einwohnern
- Ca. 50 Autominuten in die Hamburger Innenstadt
- Umgebung mit vorwiegender Einfamilienhausbebauung
- Gute Infrastruktur
- Angeschlossen an den Hamburger Verkehrsverbund
- Bushaltestelle ca. 150 m entfernt
- Elbe fußläufig erreichbar
- Schulen/ KiTa, Ärzte, Restaurants, Freibad

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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