3-Familienhaus für Kapitalanleger in Lauenförde - ab 3/2025 neue Gas-Therme

3-Familienhaus - solide Kapitalanlage mit Potenzial! In ruhiger Lage von Lauenförde befindet sich dieses massive 3-Familienwohnhaus und besticht mit inneren Werten. Die Souterrain-Wohnung verfügt über 4-Zimmer, Küche, 2 Bäder, 2 Kamine, Wintergarten und eine Terrasse mit Grundstücksnutzung (ca. 157 m² Wfl.). Die Erdgeschosswohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, Kamin und einem großen Balkon (ca. 118 m² Wfl.). Die Dachgeschoss-Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad und einem großen Balkon (106 m² Wfl.). Insgesamt sind die Wohnungen attraktiv geschnitten und verfügen über sehr großzügige Balkone, bzw. Terrassenfläche/Grundstücksnutzung. Das Haus ist in einem altersbedingten, zum Teil gepflegten Zustand. Die Mieter zahlen ab 01. Juni 2025 eine monatliche Kaltmiete von € 1.372,85, bzw. eine jährliche Kaltmiete von € 16.474,20 und möchten gerne weiter wohnen bleiben. Falls Sie an dieser ansprechenden Kapitalanlage Interesse finden, dann fordern Sie gerne das Web-Exposé an und geben hierbei Ihren kompletten Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse an - vielen Dank. Wir senden Ihnen dann automatisch eine Antwortmail, in der Sie durch einige YouTube-Videos einen ersten Eindruck vom Haus erlangen können. Anschließend bieten wir Ihnen gerne auch eine Innenbesichtigung an, vorausgesetzt Sie haben im Vorfeld Ihre Finanzierbarkeit schriftlich prüfen lassen. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

Sonstiges
WICHTIG: Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieses Hauses und fordern Sie unser Web-Exposé mit Videoaufnahmen an. Hier bekommen Sie einen guten Überblick über die Gegebenheiten dieser besonderen Immobilie. Die Eigentümer wünschen vor Versendung des Exposés die Prüfung der Finanzierbarkeit der Interessenten. Aus diesem Grund setzten wir uns mit Ihnen telefonisch in Verbindung. Wir freuen uns auf Ihr Interesse ! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Gesamtfläche: 380,00 m², vermietbare Fläche: 380,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen