2-Familienwohnhaus in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 254 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 1811 m²
Wohnfläche
ca. 254 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 1811 m²
31714 Lauenhagen - Lauenhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ISC2BDYH7M

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Objektbeschreibung

Auf rund 254 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 9 Zimmer und 3 Badezimmer - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Durch die Aufteilung als Zweifamilienhaus können Sie das Haus ganz nach Deinen Bedürfnissen nutzen und gestalten. Das massiv gebaute Haus ist voll unterkellert und überzeugt mit einer soliden Substanz. Die normale Ausstattungsqualität bietet Ihnen eine gute Basis, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Besonders schön ist die Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Das ca. 1.811 m² große Grundstück eröffnet Dir viel Freiraum - ob für Gartenliebhaber, Kinder zum Toben oder einfach für alle, die gern mehr Platz um sich haben. Hier bekommen Sie ein Haus mit Charme, Größe und vielen Möglichkeiten in ruhiger Lage von Lauenhagen.

Sonstiges
So individuell wie Ihr neues Zuhause soll auch Ihre Finanzierung auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt sein - dazu bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre Baufinanzierung mit unseren Volksbankberatern zu besprechen und aufzubauen. Getreu dem Motto: "Alles aus einer Hand" begleiten wir Sie als zuverlässiger Partner von Anfang an. Ganz egal, ob Sie bereits treuer Kunde der Volksbank in Schaumburg und Nienburg sind oder es werden möchten. Sprechen Sie uns einfach an - wir sind gern persönlich für Sie da!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 254 m²
Grundstück
ca. 1811 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
1.374,02 €
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
146
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
2010 Erneuerung Bäder
2013 Heizungsanlage
2020 Erneuerung Fenster OG

Lagebeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus liegt in Lauenhagen - ruhig, entspannt und genau richtig, wenn Sie nach einem Zuhause suchen, das nicht mitten im Trubel ist, aber trotzdem alltagstauglich angebunden bleibt. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, angenehmer Nachbarschaft und kurzen Wegen im Ort.

Für Familien oder alle, die's praktisch mögen: Kindergarten und Grundschule erreichen Sie in ca. 0,8 km - also auch gut zu Fuß oder mit dem Rad. Weiterführende Schulen sind ebenfalls unkompliziert erreichbar: Realschule und Gymnasium befinden sich in Stadthagen. So bekommen Sie eine Lage, die sich im Alltag leicht anfühlt - mit Ruhe zuhause und allem Wichtigen in greifbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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