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Individuelles Wohlfühlhaus - Energieeffizienz trifft auf flexible Gestaltung

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.168.500 €
Grundstück
ca. 666 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.168.500 €
Grundstück
ca. 666 m²
91207 Lauf an der Pegnitz - Lauf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2611FI4LENUZ

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus ermöglicht Ihnen, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung Ihres neuen Heims ganz nach Ihren Bedürfnissen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,70 m² und vier Zimmern auf einem großzügigen Grundstück von 666 m² bietet es Ihrer Familie viel Platz für individuelle Entfaltung. Das zweistöckige Haus umfasst drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - optimal auf Ihre Anforderungen abgestimmt. Der KfW55-Standard garantiert eine energieeffiziente und nachhaltige Nutzung, die nicht nur langfristig Kosten spart, sondern auch ein angenehmes Wohnklima schafft.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus profitieren Sie von Vorteilen wie Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Festpreisgarantie, die Ihnen eine zuverlässige Planung ermöglicht. Unsere Dienstleistungspakete erlauben eine flexible und individuelle Gestaltung des Innenausbaus - für engagierte Bauherren ist das Paket Active Time inklusive, das Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst. Zum Leistungsumfang aller Häuser gehören Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Als Kunde genießen Sie kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), erstklassige Materialqualität, flexible Grundrisse und die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. allkauf vereint Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz und bietet Ihnen die ideale Basis für Ihr individuell geplantes Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 666 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.168.500,00 €
Preis/m²
8.114,58 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Errichtet wird das Haus in hochwertiger Holzrahmenbauweise, die durch moderne Technik und nachhaltige Bauweise besticht. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time, das ambitionierte Bauherren bei Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell unterstützt, während Sie den Trockenbau eigenständig übernehmen können. Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt zusätzlich für ein gesundes Raumklima. Hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen runden die Ausstattung ab.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Lauf an der Pegnitz, einer begehrten Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Spaziergänge entlang der Pegnitz, Radwege sowie zahlreiche Sport- und Kulturangebote, die für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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