Individuelles Mehrfamilienhaus in Lauf an der Pegnitz - nach Ihren Vorstellungen projektiert

Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
713.000 €
Grundstück
ca. 519 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
713.000 €
Grundstück
ca. 519 m²
91207 Lauf an der Pegnitz - Lauf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DDGUHNHK9Q

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie das flexibel gestaltbare Mehrfamilienhaus in Lauf an der Pegnitz, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen realisiert wird. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von 194,63 m², verteilt auf 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 moderne Bäder. Das Grundstück bietet mit 519 m² viel Platz. Dank KfW55-Standard profitieren Sie von nachhaltigem Bauen und ausgezeichneter Wohnatmosphäre. Die Raumaufteilung kann individuell auf Ihre Anforderungen angepasst werden. Der Fokus unseres Baukonzepts liegt auf Nachhaltigkeit und Flexibilität: Die Holzrahmenbauweise eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Sie handwerklich mitwirken oder auf professionelle Hilfe setzen möchten - unsere Servicepakete passen sich Ihren Bedürfnissen an.

Sonstiges
allkauf steht für: - größtmögliche Individualität bei der Hausplanung - modulare Dienstleistungspakete - persönliche Betreuung und ganzheitliche Unterstützung 1. allkauf gewährleistet eine umfassende Beratung sowie professionelle Planung. 2. Ihr persönlicher Ansprechpartner begleitet Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Hausübergabe. 3. Alle Leistungen - von der Architektenplanung bis zur Ausbauhilfe - kommen aus einer Hand. 4. Wir sichern Ihnen eine Festpreisgarantie und transparente Zahlungsmodalitäten zu. 5. Das Bauvorhaben erfüllt höchste Qualitätsstandards und verwendet ausschließlich auf Schadstoffe geprüfte Materialien. 6. Sie können Ihre Eigenleistungen flexibel einbringen oder die Unterstützung unseres Teams nutzen. 7. Unsere Häuser entsprechen den neuesten Anforderungen an Energieeffizienz. 8. allkauf bietet Ihnen zahlreiche Ausstattungsvarianten und damit viel Raum für Individualität. 9. Sie entscheiden, welches Ausbaumodell und welche Serviceleistungen für Sie passend sind. Alle Häuser beinhalten: - Architektenleistungen - Baugrundanalyse - Bodenplatte - 2,75 m Raumhöhe - Dreifachverglaste Fenster mit Rollläden - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Massivholztreppe - Blower-Door-Test - Versicherungsleistungen - Festpreisgarantie - Bauabschnittsweise Zahlung Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Planung nach Ihren spezifischen Vorstellungen - variable Gestaltung des Innenraums - nachhaltige, beständige Bauweise - effiziente Energielösungen - umfassender Komplettservice - zahlreiche Möglichkeiten zur Eigenleistung - geprüfte Qualität "Made in Germany" - große Auswahl an Ausstattungsdetails - faire und transparente Preisgestaltung Setzen Sie auf allkauf und profitieren Sie von umfassendem Service, erstklassiger Bauqualität und jahrelanger Erfahrung für Ihr neues Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 519 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
713.000,00 €
Preis/m²
3.656,41 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dieses Angebot umfasst ein Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete und Architektenleistungen.

Gegen Aufpreis können Sie weitere Dienstleistungspakete für den Innenausbau auswählen.

Im Preis sind alle erforderlichen Baumaterialien für den Innenausbau inbegriffen (Details entnehmen Sie bitte der aktuellen Baubeschreibung).

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem:

+ KfW 55 Effizienzhaus-Standard (wahlweise KfW 40)
+ Raumhöhe von 2,75 m sowie größere Fenster und Türen
+ Inklusive Bodenplatte
+ Wärmepumpe und Fußbodenheizung
+ Vorinstallation für Photovoltaik laut Bau- und Leistungsbeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Fenster mit 3-fach-Verglasung und Aluminium-Rollläden
+ Massivholztreppe
+ Wände in Weiß

Ausbaupaket 1: Haustechnik, sämtliche Leitungen, Heizsystem, Elektroinstallation und Trockenbaumaterial
Ausbaupaket 2: Sanitärinstallationen, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

Zusätzlich profitieren Sie von:

+ Persönlicher Betreuung und individueller Planung
+ Bemusterung mit Qualitätsprodukten im Fachzentrum
+ Architektenservice
+ Geologischem Gutachten
+ umfangreichem Versicherungsschutz
+ Bauleitung
+ Unterstützung beim Ausbau
+ Blower-Door-Test
+ Festpreisgarantie für 15 Monate
+ Zahlung nach Baufortschritt
+ Qualität aus Deutschland
+ TOXPROOF-Zertifizierung (TÜV Rheinland - schadstoffarme Baustoffe)

Gerne erstellen wir Ihnen ein persönliches Angebot.

Lagebeschreibung

Das geplante Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem bereits vorhandenen Grundstück - der Kaufpreis hierfür ist im Gesamtpreis inkludiert. Der Grundstückskauf erfolgt direkt vom Eigentümer. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung. Sollten Sie einen anderen Bauplatz bevorzugen, bieten wir Ihnen gerne alternative Grundstücke an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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