Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Lauf an der Pegnitz

Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
713.000 €
Grundstück
ca. 519 m²
Wohnfläche
ca. 195 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
713.000 €
Grundstück
ca. 519 m²
91207 Lauf an der Pegnitz - Lauf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DDGUHNHK9Q

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie unser individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Lauf an der Pegnitz, das exakt nach Ihren Wünschen realisiert wird. Auf zwei Etagen erstreckt sich eine Gesamtwohnfläche von 194,63 m² mit 6 Zimmern - darunter 4 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Das Grundstück bietet Ihnen 519 m² Platz. Unser Haus erfüllt den KfW55-Standard und kombiniert nachhaltiges Bauen mit höchstem Wohnkomfort. Die Raumaufteilung lässt sich flexibel auf Ihre Vorstellungen anpassen. Das Baukonzept setzt auf Umweltschonung und Flexibilität: Dank der Holzrahmenbauweise können Sie bei der Innenraumgestaltung zahlreiche Alternativen wählen. Ob Sie selbst aktiv werden möchten oder lieber auf professionelle Unterstützung setzen - unsere anpassbaren Service-Pakete stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Sonstiges
allkauf steht für: - größtmögliche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - flexible Auswahl an Dienstleistungspaketen - persönliche Beratung und umfassende Unterstützung 1. allkauf bietet Ihnen eine umfassende Betreuung und durchdachte Planung. 2. Unsere Fachberater begleiten Sie von der ersten Beratung bis zur finalen Hausübergabe. 3. Sie erhalten sämtliche Leistungen aus einer Hand: von der Planung durch Architekten bis zur Ausbaubegleitung. 4. Wir garantieren Ihnen Festpreise sowie faire Zahlungsbedingungen. 5. Ihr Eigenheim entspricht höchsten Qualitätskriterien und wird aus verifizierten, schadstoffarmen Materialien gebaut. 6. Sie können Eigenleistungen flexibel einbringen oder professionelle Hilfe wählen. 7. Unsere Häuser erfüllen anspruchsvolle Energieeffizienzrichtlinien. 8. allkauf ermöglicht Ihnen zahlreiche Ausstattungsmöglichkeiten und viel Raum für persönliche Wünsche. 9. Sie wählen aus unterschiedlichen Dienstleistungs- und Ausbauvarianten. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistung - Baugrunduntersuchung - Bodenplatte - Raumhöhe von 2,75 m - dreifach verglaste Fenster mit Rollläden - Wärmepumpensystem - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Treppe aus Echtholz - Blower-Door-Test - Versicherungspaket - Garantie eines Festpreises - Keine Vorauszahlungen Ihre Vorteile beim allkauf Fertighaus: - Planung ganz nach Ihren Vorstellungen - variable Gestaltung des Innenbereichs - langlebige, ressourcenschonende Bauweise - effiziente Energiekonzepte - Rundum-Service durch unser kompetentes Team - zahlreiche Möglichkeiten, Eigenleistungen einzubringen - geprüfte Markenqualität "Made in Germany" - vielfältige Ausstattungsauswahl - transparente und faire Kosten Entscheiden Sie sich für allkauf und profitieren Sie von erstklassigem Service, hoher Qualität und umfassender Erfahrung auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 195 m²
Grundstück
ca. 519 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
713.000,00 €
Preis/m²
3.656,41 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dieses Fertighaus erhalten Sie als Ausbauhaus inklusive sämtlicher Materialpakete sowie der Architektenleistung.

Bei Bedarf können Sie - gegen Mehrpreis - weitere Dienstleistungspakete für den Innenausbau hinzuwählen.

Im Hauspreis sind sämtliche Materialien für den kompletten Innenausbau bereits enthalten (siehe aktuelle Baubeschreibung).

Folgende Leistungen sind im Angebot eingeschlossen:

+ Erfüllung des KfW 55 Energieeffizienzstandards (alternativ auch KfW 40 möglich)

+ 2,75 m hohe Räume mit erweiterten Fenstern und Türen

+ Bodenplatte

+ Wärmepumpe samt Fußbodenheizung

+ Vorinstallation für Photovoltaik nach Bau- und Leistungsbeschreibung

+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

+ Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden

+ Echtholztreppe

+ Wände in Weiß gestrichen

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Leitungen, Heizung, Elektroinstallation und Material für den Trockenbau

Ausbaupaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

Das Angebot umfasst außerdem:

+ Persönliche Beratung und individuelle Projektplanung

+ Bemusterung mit Markenprodukten im eigenen Zentrum

+ Architektenleistungen

+ Geologisches Gutachten

+ Versicherungspaket

+ Bauleitung

+ Begleitung während des Ausbaus

+ Blower-Door-Test

+ 15 Monate Garantie auf den Festpreis

+ Keine Zahlungen im Voraus, sondern erst nach Fertigstellung der jeweiligen Bauabschnitte

+ Qualität "Made in Germany"

+ TOXPROOF Zertifikat (TÜV Rheinland - geprüft auf schadstoffarme Baumaterialien)

Wir erstellen Ihnen gerne ein persönliches Angebot für Ihr Wunschhaus.

Lagebeschreibung

Das projektierte Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück, dessen Kaufpreis im Gesamtpaket enthalten ist. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Besitzer. Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details zum Grundstück in einem persönlichen Gespräch. Sollten Sie eine andere Lage bevorzugen, bieten wir Ihnen gerne alternative Grundstücksoptionen an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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