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Geräumiges Bauernhaus mit Balkon und Terrasse bei Laufen



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Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
800.000 €
Grundstück
ca. 2830 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
800.000 €
Grundstück
ca. 2830 m²
83410 Laufen - Mayerhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257RJAX5A6V6

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Objektbeschreibung

Dieser charmante Bauernhof befindet sich in Mayerhofen bei Laufen. Mit einer großzügigen Fläche von 180 m² bietet dieses geräumige Haus 7 Zimmer, die den perfekten Raum für die gesamte Familie schaffen. Dazu zählen ein Badezimmer und eine Küche. Das Haus wurde 2021 renoviert und weist einen gepflegten Zustand auf. Hier finden Sie einen harmonischen Rückzugsort, der sowohl Raum für gemeinsame Aktivitäten als auch Rückzugsmöglichkeiten bietet.

Dieses gut gelegene Bauernhaus bietet nicht nur großzügige Wohnräume, sondern auch eine hervorragende Anbindung an Verkehrsnetze und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verbindung aus Komfort und Praktikabilität macht es zu einem idealen neuen Zuhause für Ihre Familie.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause vorzustellen!
Verfügbar ab 2027-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 2830 m²
Baujahr
1800
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2027-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
800.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.444,44 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 2,38%( incl. 19% MWSt.) des Kaufpreises und ist fällig nachdem ein notarieller Kaufvertrag unterschrieben wurde.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Highlights dieser Immobilie sind unter anderem zwei einladende Balkone mit einer Gesamtfläche von 16 m², auf denen Sie entspannen und die frische Luft genießen können. Zudem lädt eine 20 m² große Terrasse zum Verweilen im Freien ein. Dieses Haus ist ideal für Familien, die ein großzügiges und flexibles Wohnkonzept suchen.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt etwa 80 Meter von der B20 entfernt, der Verbindungsstrasse von Laufen nach Bad Reichenhall. Die Lage in Mayerhofen ist für Familien besonders attraktiv. In nur 140 Metern erreichen Sie die Bushaltestelle Mayerhofen Kapelle, was Ihnen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen bietet. Für Ihre täglichen Einkäufe ist der Supermarkt NORMA in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles Notwendige bequem erreichen können.Die Umgebung fördert eine aktive Lebensweise: Für Ausflüge und Spielmöglichkeiten stehen Ihnen zahlreiche Grünflächen und Parks zur Verfügung, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Bildungseinrichtungen wie die Akademie für Naturschutz und Landschaftspflege bieten zudem wertvolle Lernmöglichkeiten für ältere Kinder.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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