Landhausvilla A+ mit angrenzendem Baugrundstück

Nachhaltig wohnen und entwickeln - Landhausvilla A+ mit angrenzendem Baugrundstück. Diese im Jahr 2011 errichtete Landhausvilla in Laufen-Salzach verbindet hochwertigen Wohnkomfort, nachhaltige Gebäudetechnik und eine besondere Grundstücksperspektive. Auf ca. 196 m² Wohnfläche und weiteren ca. 132 m² Nutz- und Technikflächen bietet das Haus ein großzügiges Raumkonzept mit fünf Zimmern, offenem Wohn-Koch-Essbereich, bis zu drei Schlafzimmern, zwei Bädern, zwei separaten WCs sowie vielseitig nutzbaren Räumen im Untergeschoss. Das Anwesen wurde in wertiger Ziegel-Massivbauweise errichtet und überzeugt durch sichtbare Handwerksqualität, edle Parkett- und Natursteinböden, maßgefertigte Einbauten, eine hochwertige Einbauküche sowie eine warme, behagliche Wohnatmosphäre. Zum Angebot gehört neben dem bebauten Grundstück mit ca. 770 m² ein östlich angrenzendes Grundstück mit Entwicklungspotenzial inklusive anteiliger Erschließungs- und Wegeflächen von ca. 837 m². Zusammen entsteht ein Gesamtgrundstück von ca. 1.607 m². Mit dem zusätzlichen Grundstück eröffnet sich wertvoller Spielraum für unterschiedliche Lebens- und Nutzungsideen: - Für Familien: Nachhaltig wohnen und Raum für spätere Entwicklungen offenhalten. - Für Mehrgenerationen-Haushalte: Nähe schaffen, gemeinsam leben und eigenständig wohnen. - Für Eigennutzer mit Entwicklungsperspektive: Großzügig wohnen, perspektivisch entwickeln, bebauen, vermieten oder später veräußern. - Für Selbständige und Unternehmer: Privaten Lebensmittelpunkt und betriebliche Nutzungsperspektiven miteinander verbinden. Ein liebevoll angelegter Garten mit überdachter Naturstein-Terrasse, Doppelgarage und drei Außenstellplätzen rundet dieses hochwertige Angebot ab. Erfahren Sie mehr über diese besondere Liegenschaft in unserem PDF-Exposé.

Sonstiges
Erfahren Sie mehr über dieses wunderschöne Landhaus in unserem PDF-Exposé. - - - Hinweise zu Ihrer Anfrage: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefon und Adresse) beantworten können. Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um Diskretion. - - -  Rechtliche Hinweise: Alle Angaben, Unterlagen und Informationen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl können wir für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. - - - Urheberrecht: © Texte, Fotos, Videos, 3D-Scans und Grundrisszeichnungen sind urheberrechtlich geschützt. Eine Weitergabe an Dritte - weder persönlich noch elektronisch - ist nicht gestattet.

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt