Ehemaliges Bauernanwesen mit großen Grundstücksflächen in schöner Lage von Laufenburg-Grunholz

Dieses ehemalige Bauernanwesen in Laufenburg bietet mit seinem großzügigen Grundstücken von ca. 6.084 m² zuzüglich Landwirtschaftsflächen von ca. 2.948 m2 sowie den vielfältigen Nebengebäuden ein außergewöhnliches Gesamtpaket für Käufer mit Weitblick. Das im Jahr 1928 erbaute Haus präsentiert sich mit sehr guter Bausubstanz in Massivbauweise und eröffnet damit zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Auf rund 144 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohnetagen, überzeugt die Immobilie durch eine gute und funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine große Wohnküche mit angrenzendem Zimmer, ein separates Esszimmer sowie ein Wohnzimmer mit Kachelofen, der für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Insgesamt verfügt das Haus über 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, von denen sich vier im Dachgeschoss befinden. Zwei Badezimmer sind auf Erd- und Dachgeschoss verteilt und bieten eine solide Grundlage für den Familienalltag. Das Bad im DG wurde bereits modernisiert. Der Dachboden ist über eine Lucke vom Flur im Dachgeschoss erreichbar und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über mehrere Kellerräume mit einer modernen Öl Zentralheizung. Neben dem Wohnhaus gehören Stallungen, eine Scheune mit Garage sowie zwei weitere Garage, die sich auch als Werkstatt nutzen lassen, zum Anwesen. Zusammen mit den großen Grundstücksflächen, zu denen Landwirtschaftsflächen gehören, ergeben sich vielfältige Nutzungsoptionen für Hobby, Handwerk, Tierhaltung oder andere individuelle Konzepte. Die großzügige, praktische Gestaltung der Immobilie lässt viel Raum für eigene Ideen und persönliche Wohnvorstellungen. Besonders interessant ist dieses Anwesen auch für Selbstversorger oder Käufer, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial und ländlichem Charme suchen. Die Immobilie ist ab sofort frei und verfügbar! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zu Verfügung!

Sonstiges
Der Kaufpreis für diese besondere Immobilie mit Grundstücken beträgt: 385.000,- € Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. ----------- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2018