?? Großzügige Grundrisse für Ihre Ideene-für Individualisten #Highline_9

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
573.185 €
Grundstück
ca. 580 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
573.185 €
Grundstück
ca. 580 m²
55487 Niedersohren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A7RKRDHY9C

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Objektbeschreibung

Highline 9 im klaren, markanten Bauhaus-Stil vereint avantgardistische Architektur mit einer meisterhaft durchdachten Raumaufteilung auf zwei vollwertigen Geschossen - natürlich komplett ohne störende Dachschrägen. Bereits im Erdgeschoss begeistert das Haus durch seinen weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch Offenheit und Helligkeit besticht. Für maximale Flexibilität im Alltag sorgen ein separates Arbeitszimmer (ideal fürs Home-Office), ein komfortables Gäste-Bad sowie eine praktisch abgetrennte Speisekammer direkt an der Küche. Das Obergeschoss ist ein absolutes Raumwunder: Eine großzügige, elegante Galerie empfängt Sie und verbindet die Räume auf exklusive Weise. Hier erwarten Sie zwei helle, geräumige Kinderzimmer sowie die luxuriöse Eltern-Suite mit einer eigenen, separaten Ankleide und einem großen Wellnessbad. Das absolute Highlight: Gleich zwei Balkone bieten Ihnen private Logenplätze an der frischen Luft. Highlights auf einen Blick: Architektur-Statement: Kubischer Bauhaus-Stil mit 2 echten Vollgeschossen (100 % Stellfläche). Loft-Charakter: Großzügige, repräsentative Galerie im Obergeschoss. Doppelter Outdoor-Luxus: Zwei separate Balkone für entspannte Momente. Perfektes Layout: Inklusive Home-Office im EG, Speisekammer und Eltern-Suite mit Ankleide.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 580 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
573.185,00 €
Preis/m²
2.629,29 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
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Ihre Wohlfühl-Garantie: Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine kontrollierte Belüftung mit Wärmerückgewinnung. Für perfektes Raumklima und minimale Energiekosten.

Maximale Effizienz & Qualität: Dreifach verglaste Fenster mit robusten Alu-Rollläden und der Blower-Door-Test für ein absolut winddichtes, energiesparendes Zuhause.

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Sicherheit von Anfang an: Inklusive professioneller Architektenleistung und unserem Bau-Sicherheitspaket für ein absolut entspanntes Baugefühl.

Alles Schwarz auf Weiß? Die exakten Details finden Sie in unserer ausführlichen Baubeschreibung.

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Lagebeschreibung

Das angebotene Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Der Erwerb des Grundstücks wird über den Eigentümer abgewickelt, auch hier stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.

*#* Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weitergeben werden. *#*

Gern bin ich und mein Team bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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