Großzügiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Lauffen am Neckar

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
325.314 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
325.314 €
Grundstück
ca. 400 m²
74348 Lauffen am Neckar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TCNMCWSSW7

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Objektbeschreibung

Hier wird ein weitläufiges Einfamilienhaus realisiert, das sich über zwei vollständige Etagen erstreckt und insgesamt etwa 181,79 m² Wohnfläche sowie fünf Zimmer bietet. Die Raumaufteilung ist flexibel, sodass Sie drei Schlafzimmer, zwei gut ausgestattete Bäder und ein separates Gäste-WC nutzen können - bestens geeignet für Familien mit unterschiedlichen Bedürfnissen. Ein Grundstücksservice unterstützt Sie bei Bedarf; verfügbare Grundstücke werden nach individueller Absprache vermittelt. Da es sich um einen Neubau handelt, ist eine Besichtigung aktuell leider nicht möglich.

Sonstiges
allkauf steht für umfassenden Service, kurze Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Ein Grundstücksservice ist vorhanden; der genannte Preis bezieht sich auf das Haus ohne Grundstück und Baunebenkosten. Grundstücke sind verfügbar, jedoch erfolgt die Vermittlung ausschließlich nach persönlichem Gespräch mit allkauf. Die im Angebot enthaltene Photovoltaikanlage mit Speicher liefert nachhaltige Energie. Auf Wunsch erhalten Sie das Haus auch bezugsfertig. Im Lieferumfang jedes Hauses enthalten: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für die Bauphase - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Blower-Door-Test - Wohnraumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhaus-Bauweise in Holzrahmenkonstruktion - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbaufertigstellung samt Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Garantierte Lieferung mit fest vereinbartem Montagetermin - Fortschrittliche, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten der Räume - Große Auswahl an Hausserien und -typen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von rund 14 Wochen - Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Umfangreiche Möglichkeiten für Eigenleistungen - Individuelle Raumaufteilung nach Ihren Wünschen - Verwendung hochwertiger Materialien - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Fachkundige Betreuung durch Experten Mit allkauf setzen Sie Ihr persönliches und ökologisches Bauprojekt um. Selbst erbrachte Eigenleistungen werden bei der Finanzierung berücksichtigt. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin und planen Sie gemeinsam mit allkauf Ihr Traumhaus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtzentrumslage

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.314,00 €
Preis/m²
1.787,44 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie überzeugt mit einer erstklassigen Ausstattung: Sie haben die Wahl zwischen stilvollen Bodenbelägen wie hochwertigen Fliesen, edlem Parkett oder unkompliziertem Laminat. Diese bieten jeweils Vorteile hinsichtlich Komfort, Pflegeleichtigkeit und Widerstandsfähigkeit. Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard und ist auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit ausgerichtet. Die Photovoltaikanlage inklusive Speicher ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Optional ist eine schlüsselfertige Übergabe möglich.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt mitten im Zentrum von Lauffen am Neckar und profitiert von einer begehrten Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind schnell zu erreichen. Der nahe Neckar lädt zu Spaziergängen ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung - eine gelungene Kombination aus urbanem und naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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