Wohnen mit viel grün - Ihr neues Eigenheim wartet auf Sie!

Zum Verkauf kommt ein Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1975 mit einer Wohnfläche von ca. 125,68 qm und ca. 77 qm weiterer Nutzfläche. Ein toller Hobbyraum im UG bietet viel Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Obergeschoss. Das Gebäude mit einem prägenden Flachdach wurde in Massivbauweise errichtet und ist unterkellert. Vor dem Gebäude befindet sich eine abschließbare Einzelgarage. Die Grundstücksfläche beträgt 346 qm, die Nachbarbebauung ist gleichartig. Die Heizungsanlage wurde 2026 teilweise erneuert. Der Unterhaltungszustand ist zwar ordentlich, dennoch sind diverse Renovierungen/Modernisierungen notwendig. Unser Tipp: Machen Sie sich am besten im Rahmen einer Besichtigung selbst ein Bild von dieser Immobilie in Lauffen am Neckar. Terminvereinbarung unter Telefon 0176/72501933, Gregor Gauder.

Sonstiges
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT: Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert der Immobilie zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen. Sprechen Sie uns jederzeit und gerne an. WICHTIG: Wir bitten Sie eine Aussenbesichtigung nur sehr diskret und zurückhaltend vorzunehmen und von eigenmächtigem Klingeln abzusehen. Alle Informationen im Exposé beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Gregor Gauder Selbstständiger Immobilienberater Glockenblumenstraße 27A 70563 Stuttgart E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 72501933 Aufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 77,11 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z