Modernes Einfamilienhaus mit vielseitigem Raumkonzept im Herzen von Lauffen am Neckar

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
425.314 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
425.314 €
Grundstück
ca. 400 m²
74348 Lauffen am Neckar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X9VG9Z95IF

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Objektbeschreibung

Bei diesem Bauprojekt nehmen Sie ein modernes Einfamilienhaus in Planung, das Ihnen auf zwei Etagen großzügigen Freiraum zur Gestaltung bietet. Die Wohnfläche von ca. 181,79 m² verteilt sich auf fünf helle Zimmer, sodass Sie Ihren individuellen Nutzungswünschen freien Lauf lassen können. Drei komfortable Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ein angenehmes und familienfreundliches Wohngefühl. Gerade für Familien mit unterschiedlichen Bedürfnissen eignet sich dieses Haus hervorragend. Unser erfahrenes Service-Team unterstützt Sie auf Wunsch gerne bei der Suche nach einem passenden Grundstück und erstellt Ihnen maßgeschneiderte Angebote. Da sich das Objekt aktuell noch in der Planungsphase befindet, können Besichtigungen derzeit nicht angeboten werden.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie einen umfangreichen Service, kurze Lieferzeiten und eine verlässliche Umsetzung Ihres Bauprojekts. Ein spezieller Grundstücksservice ist inbegriffen - der angegebene Preis bezieht sich ausschließlich auf das Haus, Grundstück und Baunebenkosten sind nicht enthalten. Individuelle Grundstücksangebote erhalten Sie im persönlichen Gespräch. Im Leistungsumfang sind eine Photovoltaikanlage samt Speicher und die Option auf ein bezugsfertiges Haus enthalten. Zu allen allkauf-Häusern gehören: - Architektenleistungen - Bauabsicherung während der Errichtung - Heizungs- und Elektroinstallation - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Verschiedene Bodenbeläge und Tapeten zur Auswahl - Blower-Door-Test - Raumhöhe von 2,75 m - Dämmung und Beplankung - Komplette Haustechnik inkl. Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Holzrahmenbauweise als Ausbauhaus - Umfangreiche Bau- und Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Unterstützung beim Ausbau - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbau mit Dacheindeckung innerhalb von 2 bis 3 Tagen - Terminierte Lieferung garantiert - Moderne Gebäude- und Wandtechnik mit Augenmerk auf Energieeinsparung - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Auswahl verschiedener Hausmodelle und -serien Ihre allkauf Fertighaus-Vorteile: - Durchschnittliche Lieferzeit rund 14 Wochen - Zuverlässige Preis-, Liefer- und Fertigstellungssicherheit - Umfangreiche Möglichkeiten zum Selbstausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Qualitativ hochwertige Baustoffe - Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Experten Mit allkauf realisieren Sie Ihr Hausprojekt nach Ihren eigenen Vorstellungen. Eigenleistungen können bei der Finanzierung berücksichtigt werden. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin, um Ihr persönliches Traumhaus mit allkauf zu verwirklichen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtzentrumslage

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.314,00 €
Preis/m²
2.336,89 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: Sie wählen aus unterschiedlichen Bodenbelägen - beispielsweise eleganten Fliesen, echtem Parkett oder strapazierfähigem Laminat - und profitieren von pflegeleichten Materialien mit langer Lebensdauer. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet angenehmes Raumklima. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Standard und ist auf einen geringen Energiebedarf ausgelegt. Eine Photovoltaikanlage inklusive Speicher gehört bereits zum Hausangebot. Sie haben außerdem die Option, das Haus schlüsselfertig zu übernehmen.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt zentral in Lauffen am Neckar in einer gefragten Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen wie Ärzte und Apotheken sind in kurzer Zeit zu erreichen. Die Nähe zum Neckar lädt zu Spaziergängen und vielfältigen Freizeitangeboten ein - ideal, wenn Sie das Stadtleben und naturnahe Erholung gleichermaßen schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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