Charmanter Neubau mit schicken Erkern sucht eine Familie

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
551.000 €
Grundstück
ca. 658 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
551.000 €
Grundstück
ca. 658 m²
86502 Laugna - Laugna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261LC7Q6NZHP

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus in Ellwangen wird nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus beeindruckt durch sein stilvolles Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad, das dem gesamten Gebäude eine zeitgemäße Note verleiht. Der Kniestock von 1,60 m sorgt dafür, dass das Obergeschoss luftig und hell wirkt. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die durchdachte Architektur wird durch einen Erker ergänzt, der den Wohnbereich vergrößert und Platz für gesellige Abende bietet. LivingHaus bietet dir eine Reihe von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem echten Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche wird genau auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du den Überblick über dein Bauprojekt. Diese App ermöglicht dir einfachen Zugang zu Zeitplänen und Dokumenten, damit du stressfrei bauen kannst. Das I-KON-System kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik und macht dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich. Finanzielle Unterstützung erhältst du durch das Zuhause-Darlehen, welches dir bis zu 250.000 EUR zu einem attraktiven Zinssatz bietet. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung ausgestattet ist, während du mit dem DIY-Ausbau-Coaching zum Profi im eigenen Zuhause wirst. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben dir praxisnahe Tipps. Zusätzlich profitierst du von unserer Safety-First-Garantie, die dir eine 18-monatige Festpreisgarantie bietet. Fällt der Baupreisindex, wird auch dein Hauspreis reduziert. Darüber hinaus sind essenzielle Bauversicherungen in unserem Leistungspaket enthalten. Mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold baust du auf höchste ökologische und ökonomische Standards. Dein neues Zuhause wird so nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein echtes Wohlfühl-Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 658 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
551.000,00 €
Preis/m²
3.673,33 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Deine Ausstattung wird individuell auf deine Wünsche abgestimmt. Zu den hochwertigen Materialien gehören moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Du erhältst alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Zudem erhältst du eine individuell geplante Küche, die perfekt zu deinem Wohnkonzept passt. Die Grundkonstruktion des Gebäudes ist 30 Jahre garantiert, während du für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB erhältst. Die Baustelleneinrichtung ist ebenfalls geregelt und umfasst alles Notwendige für einen reibungslosen Bauablauf. Mit LivingHaus erhältst du dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Wertingen bietet dir eine herausragende Lage mit einer Vielzahl an Vorteilen für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die alle mit hervorragenden Bewertungen aufwarten. Die Grundschule Wertingen wird von Eltern für ihre engagierten Lehrer und die persönliche Atmosphäre geschätzt. Zudem gibt es ein umfassendes Freizeitangebot, darunter Sportvereine, Spielplätze und eine schöne Umgebung für Wanderungen und Radtouren.

Für deine Gesundheitsversorgung gibt es mehrere Ärzte und Facharztpraxen in der nahen Umgebung sowie Apotheken, die allesamt gut erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten, und das Stadtzentrum von Wertingen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, sodass du problemlos in die umliegenden Städte gelangen kannst. Die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten zu erreichen, was Wertingen zu einem idealen Standort für Pendler macht. Hier kannst du die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Angeboten perfekt kombinieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 3 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Laugna