Startseite > Bayern > Dillingen a.d.Donau > Laugna > Haus kaufen Laugna Laugna > Exposé

Großzügig, offen und hell geschnitten! Heim kommen und wohl fühlen!



teilen
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
488.258 €
Grundstück
ca. 658 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
488.258 €
Grundstück
ca. 658 m²
86502 Laugna - Laugna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HW89GI99VL

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieser Wohntraum ist hell, freundlich und sehr offen gestaltet. Der Eingangsbereich bietet euch ausreichend Platz für eine schicke Garderobe. Das große Arbeitszimmer ist dank dem großzügig verglasten Erker sehr hell und freundlich. Der Koch- Wohn- Essbereich ist sehr offen gehalten. Neben der Küche befindet sich eine halboffene Speisekammer. Diese kann aber auch gerne auf Wunsch abgetrennt werden. Die großen Glasfronten sorgen für einen unbeschreiblichen Wohlfühlcharakter. Das Dachgeschoss verfügt über eine großzügige Empore mit tollen Nischen für Schränke, Pflanzen oder große Spiegel. Von hier aus gelangt ihr in die beiden Kinderzimmer. Diese verfügen auch über ein extra Kinderbad. Der Elternbereich liegt auf der gegenüberliegenden Hausseite. Vom Schlafzimmer gelangt ihr über die Ankleide in das großzügige Elternbad. Der Zwerchgiebel im XL Format macht die Räume sehr hell und verleiht ihnen einen ganz eigenen Charakter.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 658 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
488.258,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.872,11 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
In diesem Angebot enthalten:
- Haus inklusive Erker und abgebildeten Fenstern
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Frabe
- Photovoltaikanlage
- Stromspeicher
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB Zertifikat in GOLD

Lagebeschreibung

Wertingen bietet dir eine herausragende Lage mit einer Vielzahl an Vorteilen für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die alle mit hervorragenden Bewertungen aufwarten. Die Grundschule Wertingen wird von Eltern für ihre engagierten Lehrer und die persönliche Atmosphäre geschätzt. Zudem gibt es ein umfassendes Freizeitangebot, darunter Sportvereine, Spielplätze und eine schöne Umgebung für Wanderungen und Radtouren.

Für deine Gesundheitsversorgung gibt es mehrere Ärzte und Facharztpraxen in der nahen Umgebung sowie Apotheken, die allesamt gut erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den nahegelegenen Supermärkten, die alles für den täglichen Bedarf bereithalten, und das Stadtzentrum von Wertingen ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, sodass du problemlos in die umliegenden Städte gelangen kannst. Die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten zu erreichen, was Wertingen zu einem idealen Standort für Pendler macht. Hier kannst du die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Angeboten perfekt kombinieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Dein individuelles Fertighaus: Wohnen nach deinen Wünschen mit LivingHaus
    Dein individuelles Fertighaus: Wohnen nach deinen Wünschen mit LivingHaus 86502 Laugna
    476.500 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    658 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    Dein Rückzugsort im Grünen: Wo Wohnträume endlich Wurzeln schlagen.
    Dein Rückzugsort im Grünen: Wo Wohnträume endlich Wurzeln schlagen. 86502 Hinterbuch
    455.224 €
    Kaufpreis
    106 m²
    Wohnfläche
    678 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER ARCHITEKTUR
    EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER ARCHITEKTUR 86502 Hinterbuch
    481.163 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    604 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    Platz für alle: Großzügiges Einfamilienhaus mit intelligenter Raumaufteilung.
    Platz für alle: Großzügiges Einfamilienhaus mit intelligenter Raumaufteilung. 86502 Hinterbuch
    472.665 €
    Kaufpreis
    108 m²
    Wohnfläche
    611 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER ARCHITEKTUR
    EINFAMILIENHAUS MIT OFFENER ARCHITEKTUR 86502 Hinterbuch
    488.115 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    662 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Großzügiges Platzangebot und individuell in der Grundrissgestaltung!
    Großzügiges Platzangebot und individuell in der Grundrissgestaltung! 86502 Laugna
    519.336 €
    Kaufpreis
    167 m²
    Wohnfläche
    658 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Laugna

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bayern und Dillingen a.d.Donau. Neben der Auswahl Immobilien Laugna gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Laugna.

Beliebte Stadtteile in Laugna