Kubistischer Wohntraum in Lauingen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
766.499 €
Grundstück
ca. 742 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
766.499 €
Grundstück
ca. 742 m²
89415 Lauingen (Donau) - Lauingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264MVKSWKQ2L

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Objektbeschreibung

Moderne Architektur und gerade Linien zeichnen dieses wunderschöne Haus aus. Die großzügige Verglasung im Wohn-Essbereich sorgt durch die offene Grundrissgestaltung auch für einen sehr hellen und freundlichen Eingangsbereich. Dieser bietet viel Platz eure Gäste in Empfang zu nehmen. Der moderne Übereckerker sitzt im Bereich des Arbeits- oder Gästezimmer. Somit entsteht hier ein vielseitig nutzbarer Raum. Der Lebensbereich ist sehr hell und offen gestaltet. Eine moderne Inselküche trennt optisch die Küche vom Wohn-Essbereich. Der Balkon vom OG, welcher über die gesamte Hauslänge geht, bietet euch auf eurer Terrasse im Sommer auch ein schattiges Plätzchen. Das OG bietet euch zwei großzügige Kinderzimmer. Diese sind räumlich vom Schlafzimmer durch die dazwischenliegende Ankleide getrennt. Ein großes Familienbad rundet das Obergeschoss ab.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 742 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
766.499,00 €
Preis/m²
4.258,33 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Erker
- Galerie mit offenem Luftraum
- Bodenplatte
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Frabe
- Photovoltaikanlage
- Stromspeicher
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB Zertifikat in GOLD

Lagebeschreibung

Dein Haus verfügt über vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Bodenbeläge bestehen aus einer Kombination von Fliesen im Erdgeschoss und Laminat in den Wohnräumen, was für eine angenehme und pflegeleichte Raumgestaltung sorgt. Die moderne Architektur mit kubistischem Einfluss und Flachdach wird durch zwei Erker erweitert, die zusätzlichen Wohnraum schaffen und für viel Tageslicht sorgen. Ein Balkon am Schlafzimmer sowie eine Terrasse im Erdgeschoss bieten dir Außenbereiche zum Entspannen und Genießen.

Im Rahmen des Zuhause-Pakets erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die dein neues Zuhause komplett und bezugsfertig machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell für dich geplant und mit moderner Technik und cleveren Stauraumlösungen ausgestattet, sodass sie perfekt zu deinem Grundriss passt und termingerecht geliefert wird.

Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir, dein Bauvorhaben jederzeit digital zu verfolgen, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. Mit I-KON erhältst du eine auf dein Zuhause abgestimmte Haustechnik, die zeitgemäß und bedarfsgerecht ausgelegt ist. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit attraktiven Konditionen und staatlichen Fördermöglichkeiten.

Zusätzlich profitierst du von einer umfangreichen Bauabsicherung mit Versicherungen und einer Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit bietet. Die Bauantragsplanung, ein Bodengutachten und Baustelleneinrichtung sind ebenfalls im Leistungspaket enthalten. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir das Wissen und die Unterstützung, um den Innenausbau selbst zu gestalten und so dein Zuhause noch persönlicher zu machen.

Dein »Wie ich es will Fertighaus« von LivingHaus - ganz auf deine Wünsche zugeschnitten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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