Familienträume verwirklichen - Platzwunder für Eure Wohnträume

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
486.139 €
Grundstück
ca. 692 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
486.139 €
Grundstück
ca. 692 m²
89415 Lauingen (Donau) - Lauingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BJ9GB1LFQ4

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Objektbeschreibung

Mit über 180 m² Wohnfläche und sechs Zimmern schenkt euch das Home 13 reichlich Raum für jede Lebensphase. Bereits das Erdgeschoss überzeugt durch ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Gäste-WC und eine weitläufige Küche - perfekt zum Ankommen und Wohlfühlen. Im Obergeschoss findet ihr vier weitere Zimmer sowie ein komfortabel ausgestattetes, geräumiges Bad - so kann sich jeder eine persönliche Wohlfühloase schaffen.

Sonstiges
Alle unsere Ausbauhäuser erfüllen die Energiesparverordnung für Neubauten und bieten euch eine hochwertige, vollständige Ausstattung. Viele Extras wie Türen, Bodenbeläge und Sanitärobjekte sind bereits inklusive. Ihr habt die Freiheit, eure Wünsche einzubringen. Seht euch das Angebot an und überzeugt euch. Als Baufamilie könnt ihr den Grundriss nach euren Vorstellungen gestalten und das Haus bei Bedarf mit Anbauten erweitern - so wächst euer Zuhause mit euch mit. allkauf heißt: Ihr bekommt ein Haus, das zu euch passt - mit flexiblen Ausbauoptionen und individueller Betreuung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - elektrische Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Energieeffizienz nach KfW-Standard - umfangreiche Sicherheitsleistungen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Bauzeiten - Transparente Kosten - Hochwertige Markenprodukte - Flexible Ausbauoptionen - Persönliche Betreuung und Beratung - Individuelle Grundrissgestaltung - Nachhaltigkeit und Energieeffizienz - Zuverlässiger Baupartner - Rundum-Service von Anfang bis Ende

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 692 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
486.139,00 €
Preis/m²
2.671,09 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das ist schon alles dabei:

? Baugrundstück
? Euer energieeffizientes allkauf-Haus - wählt zwischen KfW55 oder KfW40+

Für die Planung und Vorbereitung erhaltet ihr:

- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag
- Pauschale für persönliche Grundrissänderungen
- Grundstücksvermessung für den Bauantrag
- Unabhängiges Bodengutachten

Das Haus überzeugt durch:

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe namhafter Hersteller
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Hochwertige Betondachziegel
- Titan-Zink Dachrinnen und Fallrohre
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

Für den Innenausbau und die Technik ist bereits gesorgt:

- Umfangreiches Materialpaket für den Ausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe usw.)
- Komplette Innenausstattung mit Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Lieferung und Montage inklusive Baukraneinsatz

Das Sicherheitspaket (R+V Versicherung) beinhaltet:

- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Bitte denkt daran: Es können zusätzliche Baunebenkosten entstehen.

Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - ihr entscheidet, allkauf begleitet euch bei jedem Schritt.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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