Ihr neues Familienzuhause mit traumhaftem Garten und viel Platz zur Entfaltung

Ein Zuhause, das Familien viel Raum für gemeinsame Zeit, individuelle Rückzugsmöglichkeiten und einen großzügigen Garten bietet, ist heute gefragter denn je. Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1950 verbindet genau diese Qualitäten mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem Grundstück, das zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien eröffnet.

Der Außenbereich überzeugt mit einem rund 800 Quadratmeter großen Grundstück, das sich hinter dem Haus als grüne Wohlfühloase präsentiert. Die weitläufige Rasenfläche wird von gewachsenen Bäumen, Sträuchern und liebevoll angelegten Pflanzen eingerahmt und schafft ein hohes Maß an Privatsphäre. Ein gemütliches Gartenhäuschen ergänzt den Außenbereich ideal und bietet zusätzlichen Stauraum oder einen geschützten Rückzugsort. Die Terrasse mit einer Größe von etwa 10 Quadratmetern schließt direkt an den Wohnbereich an und bildet die perfekte Verbindung zwischen Haus und Garten. %BREAK%

Das Haus wurde im Jahr 1950 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Dach wurde bereits im Jahr 2010 saniert und trägt zu einer soliden Basis der Immobilie bei. Altersbedingt besteht in einigen Bereichen Modernisierungs- und Sanierungsbedarf. Gleichzeitig überzeugt die Doppelhaushälfte durch ihre gute Grundsubstanz und bietet damit ideale Voraussetzungen, um das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und an heutige Wohnansprüche anzupassen. Mit einer Wohnfläche von rund 108 Quadratmetern erstreckt sich die Immobilie über mehrere Ebenen und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller, der wertvolle Nutzfläche für Vorräte, Hobby oder Lagerung bereithält.

Im Inneren verteilen sich insgesamt sechs Zimmer auf die verschiedenen Etagen und schaffen eine angenehme Balance zwischen gemeinschaftlichem Wohnen und privaten Rückzugsbereichen. Besonders der Wohnbereich überzeugt durch seinen direkten Blick in den Garten und den fließenden Übergang auf die Terrasse. Im Obergeschoss erweitert ein Balkon mit einer Größe von etwa 5 Quadratmetern den Wohnkomfort und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne.

Die Ausstattung vermittelt ein gepflegtes und wohnliches Ambiente. Im Wohnzimmer schaffen der warme Holzboden und die Holzdecke eine behagliche Atmosphäre, während die großen Fenster viel Tageslicht ins Haus holen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und bietet eine solide Grundlage, um bei einer Modernisierung eigene Gestaltungsideen zu verwirklichen.

Diese Doppelhaushälfte vereint eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Entwicklungspotenzial und bietet ideale Voraussetzungen, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Die solide Grundsubstanz bildet eine hervorragende Basis für eine Modernisierung nach den eigenen Vorstellungen und ermöglicht es, den Charme des Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu verbinden. Ob als neues Zuhause für die Familie oder für alle, die Wert auf großzügige Freiräume und ein angenehmes Wohnumfeld legen - hier erwartet Sie eine Immobilie mit Charakter, Potenzial und einer starken Grundlage für viele glückliche Jahre.