Vielseitiges Zuhause Home 13 - Ihr Lebensraum mit sechs Zimmern

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
486.139 €
Grundstück
ca. 692 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
486.139 €
Grundstück
ca. 692 m²
89415 Lauingen (Donau) - Lauingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MVD7DDVKSB

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Objektbeschreibung

Das Home 13 bietet Ihnen auf großzügigen mehr als 180 m² und sechs Zimmern jede Menge Platz für alle Lebensabschnitte. Bereits das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem hellen Wohn- und Essbereich, der direkt in den Garten führt, einem komfortablen Schlafzimmer, einem Gäste-WC sowie einer offenen, geräumigen Küche - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Im oberen Stockwerk erwarten Sie vier zusätzliche Zimmer und ein gut ausgestattetes, großes Badezimmer - hier kann jeder seinen eigenen Rückzugsort gestalten.

Sonstiges
Alle unsere Ausbauhäuser entsprechen der aktuellen Energiesparverordnung für Neubauten und verfügen über eine hochwertige Komplettausstattung. Viele Extras - wie Innentüren, Bodenbeläge und Sanitäreinrichtungen - sind bereits inbegriffen. Sie haben die Möglichkeit, Ihre eigenen Wünsche einzubringen. Schauen Sie sich unser Angebot an und überzeugen Sie sich selbst. Gestalten Sie als Bauherren den Grundriss ganz nach Ihren Vorstellungen und erweitern Sie Ihr Haus bei Bedarf um Anbauten - so wächst Ihr Heim mit Ihren Lebensumständen. allkauf bedeutet: Sie erhalten ein Haus, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist - mit flexiblen Ausbaumöglichkeiten und persönlicher Betreuung. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bodengutachten - Bodenplatte - Raumhöhe von 2,80 m - Elektrische Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Energieeffizienz nach KfW-Standard - Umfassende Sicherheitsleistungen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Schnelle Bauzeiten - Klare und transparente Kostenaufstellung - Verwendung von Markenprodukten - Flexible Möglichkeiten beim Ausbau - Individuelle Beratung und Betreuung - Persönliche Gestaltung des Grundrisses - Nachhaltige Bauweise und Energieeffizienz - Verlässlicher Baupartner - Komplettbetreuung von Anfang bis Ende

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Zustand: Erstbezug, projektiert
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 692 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
486.139,00 €
Preis/m²
2.671,09 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Enthalten sind:

? Baugrundstück
? Ihr energieeffizientes allkauf-Haus - wählbar als KfW55 oder KfW40+

Zur Vorbereitung und Planung erhalten Sie:

- Architektenleistungen wie Entwurfsplanung und Bauantrag
- Pauschale für persönliche Veränderungen am Grundriss
- Grundstücksvermessung für den Bauantrag
- Eigenständiges Bodengutachten

Das Haus besticht durch:

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe eines Markenherstellers
- Sicherheitshaustür mit mehrfacher Verriegelung
- Dreifach verglaste Fenster in allen Räumen
- Hochwertige Dachziegel aus Beton
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern

Für den Innenausbau und die technische Ausstattung ist gesorgt:

- Umfangreiches Ausbaupaket (Dämmmaterial, Beplankung, Spachtelmasse, Farben etc.)
- Komplette Innenausstattung mit Türen, Sanitäreinrichtungen und Fußbodenbelägen
- Blower-Door-Test sowie Energieausweis
- Lieferung und Aufbau inklusive Baukraneinsatz

Im Sicherheitspaket (R+V Versicherung) enthalten:

- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Versicherung für Wohngebäude
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie: Zusätzliche Baunebenkosten können entstehen.

Ob Sie ein Ausbauhaus, technikfertiges oder schlüsselfertiges Haus bevorzugen - mit allkauf wählen Sie die Ausbaustufe und erhalten professionelle Unterstützung in allen Phasen.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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