Familienidylle! Gut geschnittene Doppelhaushälfte mit Wohlfühlcharakter

In ruhiger Wohnlage erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte, die mit einer funktionalen Grundrissgestaltung, einer soliden Bausubstanz und viel Potenzial zur individuellen Modernisierung überzeugt. Die Immobilie bietet beste Voraussetzungen, um ein zeitgemäßes und gemütliches Zuhause nach den eigenen Vorstellungen entstehen zu lassen. Bereits beim ersten Eindruck vermittelt diese charmante Doppelhaushälfte ein Gefühl von Geborgenheit und Wohnqualität. Der Hauseingang befindet sich auf der ruhigen Rückseite des Hauses und sorgt für ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Nach dem Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit vorgelagertem Windfang, der ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe bietet und den Wohnbereich angenehm von der Außenwelt trennt. Von hier aus erschließt sich das durchdacht geschnittene Erdgeschoss. Ein praktisches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag und rundet das Raumangebot auf dieser Ebene sinnvoll ab. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und somit eine ideale Grundlage für den sofortigen Einzug bietet. Direkt angrenzend befindet sich das gemütliche Esszimmer, das ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden bereithält und zu geselligen Stunden einlädt. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Hier finden Sie den idealen Ort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen oder gemeinsam mit Ihren Liebsten entspannte Stunden zu verbringen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Büro, das sich hervorragend für das Arbeiten im Homeoffice, als Gästezimmer oder als individueller Hobbyraum nutzen lässt. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen und somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Tageslichtbadezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken sowie eine Toilette. Damit bietet es ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie. Auch das Untergeschoss überzeugt mit einem großzügigen und praktischen Raumangebot. Neben einer Waschküche befinden sich hier der Heizungsraum, ein separater Tankraum mit den Öltanks sowie zwei weitere Kellerräume, die wertvolle Abstell- und Lagerflächen für Vorräte, Hobby oder Freizeit schaffen. Der Außenbereich bietet eine schöne Grundlage, um nach eigenen Vorstellungen eine individuelle Gartenoase zu schaffen. Der ruhig gelegene Garten eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich mit überschaubarem Aufwand in einen gemütlichen Rückzugsort verwandeln - sei es als Platz zum Entspannen, für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden oder als geschützter Spielbereich für Kinder. Hier können zukünftige Eigentümer ihren persönlichen Wohntraum im Freien verwirklichen und den Garten ganz nach ihren Wünschen gestalten. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine Einzelgarage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten für die eigenen Fahrzeuge sowie Besucher zur Verfügung stehen. Diese Doppelhaushälfte vereint eine solide Bausubstanz, eine familienfreundliche Raumaufteilung und viel Potenzial, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Zuhause vor Ort präsentieren zu dürfen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 74,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2016