Wohnen auf einer Ebene! Charmanter Bungalow mit Garten in ruhiger Wohnlage

Dieses gepflegte, freistehende Bungalow aus dem Jahr 2008 bietet auf ca. 170 m² Wohnfläche großzügige Räumlichkeiten, einen familienfreundlichen Grundriss und ein weitläufiges Grundstück mit ca. 825 m². Die Kombination aus ebenerdigem Wohnen, einem vollständig ausgebauten Untergeschoss und dem großen Garten eröffnet dabei vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Familien als auch für alle, die zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum benötigen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den zentralen Flur des Erdgeschosses. Von hier aus sind die einzelnen Wohnbereiche sowie das Untergeschoss direkt erreichbar. Auf der rechten Seite befindet sich zunächst ein praktischer Technikraum, der gleichzeitig als Speisekammer genutzt werden kann. Hier lässt sich ausreichend Platz für Vorräte schaffen, während sich ebenfalls der Heizkessel in diesem Raum befindet. Im weiteren Verlauf des Flurs erreichen Sie die Küche, die direkt an den großzügigen Wohn- und Essbereich angrenzt. Die moderne Einbauküche wurde im Jahr 2021 erneuert und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gesellige Stunden mit der Familie oder Freunden. Ein gemütlicher Kamin sorgt dabei für eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den großzügigen Garten. Die teilweise überdachte Terrasse bietet einen geschützten Platz im Freien und bildet gemeinsam mit dem weitläufigen Garten einen schönen Mittelpunkt für das Familienleben. Das großzügige Grundstück bietet viel Raum für individuelle Gestaltung, Spielmöglichkeiten und entspannte Stunden im Grünen. Auf der linken Seite des Erdgeschosses befindet sich der private Wohnbereich. Hier stehen ein geräumiges Schlafzimmer, ein Büro sowie das Badezimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet damit Komfort für den Alltag. Das Untergeschoss ist vollständig ausgebaut und erweitert die Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erheblich. Hier befinden sich neben einem großzügigen Wohn- und Essbereich zwei weitere Zimmer, die sich beispielsweise als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Der Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner und verfügt zusätzlich über eine Toilette. Die vorhandenen Räume bieten grundsätzlich interessantes Potenzial für eine separate Wohneinheit, einen Mehrgenerationenbereich oder eine flexible Nutzung als zusätzlicher Wohn- und Arbeitsbereich. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch eine Garage und einen Carport. Die im Jahr 2021 erneuerten Bodenbeläge und neu verputzten Wände unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie. Dieses Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen mit einem vielseitig nutzbaren Grundriss und einem großen Garten. Besonders die vollständig ausgebauten Räume im Untergeschoss und die Möglichkeit, dort eine separate Einliegerwohnung zu schaffen, eröffnen zusätzliche Perspektiven für unterschiedliche Lebenssituationen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den großzügigen Räumlichkeiten, dem schönen Grundstück und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte berücksichtigen Sie, dass im Exposé aufgeführte Abbildungen digitale Bearbeitungen oder Visualisierungen enthalten können.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg